【収益物件】桐生市相生町☆利回り16.43％ （投稿ID : kgndc）

群馬県桐生市からアパート売却物件のご案内です。金額のロッドが小さいので手の出しやすい物件かと思われます。

固定資産税評価額1267万円

---物件概要---
所在：群馬県桐生市相生町
価格：1,300万円
利回：16.43％
土地：306.3㎡
建物：302.37㎡
構造：重量鉄骨2階建
間取：店舗×3、住居×3
入居：6/5賃貸中
取引：仲介(元付)

＜地域性・エリアニーズ＞
群馬県桐生市は県内5番目の都市で人口12万人の都市です。日本を代表する機業都市であり、奈良時代から絹織物の産地として知られ、桐生織は京都・西陣の西陣織と並び称された。群馬県民にはおなじみの「上毛かるた」では、桐生は日本の機どころ とうたい「西の西陣、東の桐生」と称されていた時代があったと書かれています。織物の町として繁栄してきた桐生市。

交通インフラについてですが、北関東道「太田薮塚IC」又は「桐生太田IC」をご利用になれます。

＜セールスポイント＞
なんといっても資産価値ではないでしょうか？
土地の資産価値が高く、更に鉄骨の高利回り、更に更に、金額のロッドが手頃ですので、キャッシュで買う方もいらっしゃるでしょうし、出口戦略でもバトンタッチしやすい物件となっています。
ここからは仮説ですが、これだけ大手企業が立ち並ぶエリアで駅の利便性も高いですから、最終的には更地にして駐車場用地としてつぶしが効くかと思われます。

＜ライフインフォメーション＞
スーパー　徒歩14分

コンビニ　徒歩1分

総合病院　　徒歩13分

ドラッグストア　徒歩2分

ファミレス　徒歩16分 

金融機関　徒歩3分

グランドホテル　徒歩10分

＜維持管理・メンテナンス＞
外壁塗装が必要になってくると思われます。コストとしてはおそらく80万円前後で収まるかと思います。当社で塗装見積もりも取れますので、お気軽にお声がけください。

出口の際にもキャッシュバイヤーが手の出しやすい価格帯
重量鉄骨の高利回り

急ぎご検討下さい。


最後に、現地に来られる方は是非とも情緒あふれるノコギリ屋根の建物や本件徒歩圏にある桐生明治館にも足を運んでみて下さい。

縁結びや和合、長寿の象徴とされ能で謡われる「相生の松」その相生の松から由来する桐生市相生町です。歴史感あふれる街並みもご堪能頂けると思います。

「ジモティーを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　株式会社三ラージ
　〒372-0812
　群馬県伊勢崎市連取町1225-1
　 https://threelarge.co.jp/
　TEL :0270-27-8777
　FAX :0270-27-8778
　MAIL:customer@threelarge.co.jp
　定休日：毎週水曜日・第1第3第5木曜日
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝