【想定表面利回り約26.2％｜可児市美里ケ丘・収益戸建】（投稿ID : 1rxwd3）

岐阜県可児市美里ケ丘1丁目8に位置する収益戸建です。 本物件は、想定月額賃料65,000円、想定年間賃料収入780,000円。売出価格298万円に対し、想定表面利回りは約26.2％となります。 300万円を下回る価格帯で取得できる戸建収益物件であり、取得価格を抑えながら高利回りでの運用を検討できる点が特徴です。 戸建賃貸は、共同住宅と比較して独立性が高く、ファミリー層を中心とした賃貸需要を見込めるほか、長期入居につながる可能性もあります。 収益物件としての賃貸運用に加え、将来的には市場状況や物件状態に応じて、再募集や実需向け売却など複数の出口戦略も検討可能です。 取得価格を抑えつつ、想定利回りを重視して戸建投資を検討される方にご検討いただきたい物件です。