定期借家（３年）可児市徳野南 3LDK 現状渡し物件🐱ペット飼育可 （投稿ID : 1666op）

☆ジモティ限定掲載物件☆

☆定期借家契約☆
3LDK
現状入居物件
B棟102号室
ペット飼育可（猫のみ）


☆オーナー募集☆

>>入居相談・内覧はオーナー。契約は不動産会社とのやり取りになります。<<


【物件概要】
間取り：和6 洋5 洋4.5 3LDK 構造：RC
階　建：3階/3階　建築年月：1989年11月
駐車場：敷地内3000円
総戸数：９戸
契約期間：定期借家 3年

【入居までの流れ】
①電話・メッセージより直接オーナーへお問合せ
②オーナーと入居相談→内覧
③不動産会社にて、申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込）
④不動産会社にて、契約（保証会社の審査が通り次第、契約締結）
⑤家賃発生


【その他設備】
南向き
駐車場・駐輪場
照明器具
クローゼット・押入
下駄箱
敷地内ゴミ置場
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
洗面化粧台
ベランダ

下記４点サービス品
エアコン
TV付モニターホン
温水洗浄便座
照明器具

※サービス品とはお部屋に付属していた品。故障・修理・交換等はありません。また、部屋によりサービス品が付属していない場合があります。


【物件詳細】
定期借家契約
3LDK
現状渡し
B棟102号室
ペット飼育可（猫のみ）
ガス会社：サーラガス
電気：サーラ電気

※ガス・電気をサーラカード払いだと、さらにお得！！パンフレット参照のこと。

賃料　　　 35,000円
共益費　　　3,000円
駐車場　　　3,000円

礼金：なし
保証人：なし / あり
修繕費：なし / あり

保証会社：要 / なし
火災保険：要
仲介手数料：要

※修繕費は100％償却。保証人が付けれない場合は、保証人代理会社との契約が必要になります。

所在階：1階/３階建
採光　：南
総戸数：9戸
築年数：1989/11
構造　：RC　鉄筋コンクリート

※ペット飼育の場合、１匹 月3,000円（猫２匹まで）

【退去時】
原状回復費用：修繕費・クリーニング代・鍵交換代など
（ペット飼育希望の方「も」、事前に要相談）




☆「定期借家」とは、どういうもの？☆
普通契約は皆さんが一般的に知られている、毎２年の自動契約更新。それに３年「だけ」の定めた契約期間が満了すると、更新はできず契約終了するもの。
ただし、貸し主と借主の双方が合意すれば、再契約が可能である。

☆「現状渡し」とは☆
部屋のリフォームなどせずに、そのままの状態のままで引き渡すこと。


☆最後に大家からのコメント☆

可児市内の3LDK相場賃料（家賃+共益費）は51,744円（alホーム 加盟店専用サイトより算出）になります。破格な家賃で提供いたします。
もし、再契約を希望されるならば家賃交渉の末、再契約が可能になります。
その交渉基準を伝えますと。
現在、住われている家賃との「差」。そして当物件の「入居率」になりますね。
現状渡しではありますが、最低限の修繕された部屋に、今この価格で１室契約していただいております。もう１〜２室のみ募集をする予定です。お早目にどうぞ。

募集形態：大家
取引形態：仲介

※ Please ask me about my apartment in your language, due to I will translate it with google.

※ Por favor, pergunte-me sobre meu apartamento em seu idioma, pois irei traduzi-lo com o google.