NIMBY（ニンビー）事業用地あります （投稿ID : y94rz）

NIMBY（ニンビー）とは？
https://ja.wikipedia.org/wiki/NIMBY
上記サイトを参考にしてください。
対応事業：バイオ工場、食品加工場（臭気発生）、産業廃棄物、リサイクル工場、養豚場、第三次産業用地等

★この物件へのお問合せに際しては「用途」「目的」を先に教えて頂ければ、事業の可否を早く伝えることが出来ます。
※太陽光事業者はじめエネルギー事業者様にお願い
査定をしたいという希望については必ず運営事業者名、着手から決済までのシュミレーションを明記してください。

★価格目線：2.3億円～3億円（基本整理作業込み）
　指値の相談可能

★資料提供について
当社は取引当事者双方の情報および、物件情報の流出防止に努めております。
従いまして、出品する物件につきましては、下記のご協力を賜りたく存じます。
資料提供は互いの情報交換が必須です。（質問等に制限はありません）
＜禁止事項＞
情報収集等／情報の拡散／その他適切ではない取扱行為
★お問い合わせ時には、利用目的（用途）をお知らせください。


１．周辺環境
事業用地としてご紹介する当物件の周辺状況は、東西北の山に囲まれ、それが擁壁の役目を果たしています。
その形状により、作業に伴う「騒音」や「粉塵」等によって、周辺の生活環境を損なわせることはなく、事業活動（生産過程）で予測できる事業上の脆弱部分をカバーできます。

２．道路環境
主要インターより当物件までは、幅員が８ｍ、９ｍと広く、また現在では周辺での公共インフラ施設の建設に伴い、道路整備も進み、輸送環境も更に整ってきています。
当然セミトレーラーやフルトレーラーなどを含む大型車両での通行についても問題はなく、郊外（頂部）でありながらも比較的走行しやすい道路です。

３．水施設
■地下水ポンプ　荏原製作所製「エバラフレッシャー」　■製造番号Ｔ1151354ＣＸ　
■型式　40ＢＤＰＭＤ65.5　　■放出量　600ℓ／分　■全揚程　57.5ｍ
■水槽タンク 容量25㎥＝2.5ｍ×5.0ｍ×2.0ｍ
※能力は現状優先
※現利用者（オーナー様）が使用している限りとしては「水圧に違和感なく、今までに一度もトラブルはなかった」とのことで、十分な作業が期待できる設備です。
流通、工業、もちろん畜産も、地下水が豊富に使用できるか否かで、行う事業の可能性に歴然とその差が表れます。
当物件には能力の高い地下水汲み揚げ施設が設置されていますので、行う事業には存分に貢献することでしょう。

▶都市計画：都市計画区域外
地目：原野・山林（一部農地あり）
▶地積：≒9万坪
内事業有効面積：延べ面積として1万坪から2万坪
※造成開発により拡大可能です。
※現況においても凡そ3万㎡程度の林地開発許可は取得済みです。
▶前面道路：間口１２ｍ／幅員８ｍ（工場等建設可能道路）／接道：６００ｍ
▶価格目線：2.3億円（訂正）～3億円（基本整理作業込み）
但し当社協業不動産会社及び地主さんとの協議（価格応談）とする。
※詳細はお問合せにて
★開発等施工価格：見積応談

【当社担当業務】
許可申請は当社にて行政対応します。
土地造成：当社にて施工
その他開発：当社が行います。
但し諸条件にて施工譲渡あり。


売買については以下の形態になります。
１．当社協業不動産会社
２．当事者による直接取引
３．弁護士または司法書士による契約


#太陽光発電事業
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#食品加工場（臭気発生）
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