№E657【岐阜県高山市荘川町】山林1筆あげます！ （投稿ID : 1hto2c）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
★★★★★★★★★★★★★★★

所在：岐阜県高山市荘川町
地目：山林　1筆
現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います。（掘っ立て小屋のようなものが建っているようです）　
地積：1筆　510㎡
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。

【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
　※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【固定経費】
固定資産税：16,700円(令和2年度)
固定資産税評価額：1,718,496円(令和2年度)
管理費：不明(土地だけでは管理が掛からないとは聞きましたが管理会社に確認したわけではありません)

【物件の名義人】
本人名義

【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。

【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があります。草がうっそうと生い茂っています。小屋があります。
土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
四角またはそれに近い形です。
土地の傾斜具合等がよくわかっていません。

【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
河が近くにあります。
別荘地なので別荘が近くにあるかもしれません。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。

【管理状況】
一応、管理会社があるようですが管理費は払っていません。

【売却活動の経過】
不動産に詳しい親戚に現地を見てもらったところ、処分が難しいのではないかと言われました。

【土地の場所・範囲・境界等】:
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
境界標がどこにあるのかわかりません。

【取得経緯】
親や親族が購入した土地を相続しました。

【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用
管理費や管理契約の内容がよくわからないため、その辺の調査が必要だと思われます。
現地の状況を把握できていないため、不透明な部分が多い物件です。

【その他】
掘っ立て小屋のようなものが建っているようです。

以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。

譲渡手続に要する諸費用がある場合は所有者様のご指定に従って、そちらに充当することを想定しております（本気度の高い方を優先するために設定した金額です）。

【お問い合わせ専用フォーム】
https://forms.gle/2mnTiutXzGLTNjyD8