🌸GMH797🌸　🚨初期費用を抑えたい方は必見🚨　🉐オーナー直契約でお得に入居🉐【幅広い間取りをご用意🏠】【南向きで日当り良好🌞】【学生さん👨‍🎓もファミリーさん👪もオススメ】【インターネット無料❗️（2022年4月〜）】 （投稿ID : t0wtw）

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ご覧頂きまして本当にありがとうございます😊

私たちは、お客様となるみなさまに、
オシャレで素敵なお部屋にできるだけ安く提供したいと思い、
自分達がデザイナーとなってお部屋を考案したり、
築古物件を今風にリフォームしたりしています 🙆‍♂️

余計な費用をなるべく発生させないようにすることで、
賃料や初期費用を低く抑えてお客様に住んでもらおうと、
いつもみんなで頭を捻らせながら頑張っています😅

こんな私たちですが、沢山の方とご縁を頂ける事を楽しみに、
投稿をさせて頂きますので、ぜひ最後までお読みください😊
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🌸ジモティー限定条件【安心のオーナー直契約】🌸

仲介手数料無料はもちろん、敷金・礼金　無料、保証人不要‼️
さらに、保証会社・保険料無料、入居翌月フリーレントです🉐
（＊保証会社の審査必須となります。）

🏠物件情報🏠
　物件名：GMH797
　住　所：岐阜県岐阜市三田洞東1丁目20番19号

🤔どんな部屋なの？住みやすさなの？🤔
　1DK〜3LDKまで、幅広い間取りをご用意してます‼️
　どのお部屋も今風デザインにリフォーム済み✨

　薬科大の近くで学生さんにもオススメですし、
　ペット飼育可なのでペットと住む方にもオススメ🐶🐱
　2022年4月からインターネット無料の予定です❣️

🚩どんな場所？🚩
　三田洞自動車学校のすぐ西側です❗️
　薬科大の学生さんにオススメなのはもちろん、
　コンビニやスーパー、学校も程よい近さで、
　ファミリーでお住まいになるのもオススメですよ👪

✅家賃等✅
　家賃　　　36,000円（101号室　＊家具付き）
　　　　　　33,000円（103号室）
　　　　　　38,000円（202号室　＊1LDK）
　　　　　　41,000円（302号室　＊2LDK）
　　　　　　38,000円（501号室　＊3LDK）
　共益費　　3,000円　
　駐車場　　5,500円
　火災保険　2,750円　

✅初期費用内訳✅
　敷金・礼金　0円
　仲介料　　　0円
　火災保険料　0円
　保証会社　　0円
　家賃　　　　0円
　管理費　　　0円
　鍵交換費　　0円
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　合計　　　　0円

✅初期費用のモデル例✅
　家　賃：日割り家賃
　　　　（26日入居の場合、26日～月末までの日割り家賃）
　　　　　翌月から家賃1ヵ月無料になります。
　共益費：日割り共益
　　　　（26日入居の場合、26日～月末まの日割り共益費）
　　　　　翌月から共益費1ヵ月無料になります。

　合　計：日割り家賃・共益費のみで入居できます。

　＊初期費用を知りたいという方は、
　　メッセージから入居希望日をお知らせ下さいね😊

⭐️特別情報⭐️
　【家賃保証会社の費用について…】
　　・初回保証料：家賃総額の50%
　　・月額保証料：1,500円
　　・毎年更新料：10,000円
　　▶︎ジモティ限定❗️
　　　初回保証料＆入居後１年間の月額保証料、
　　　大家が負担させていただきます🙏🙏🙏

🏪周辺施設例🏪
　■岐阜三田洞郵便局 （150m）
　■ファミリーマート （800m）
　■トミダヤ （1,300m）
　■岩野田保育園 （210m）
　■市立岩野田小学校 （1,400m）
　■市立岩野田中学校 （2,600m）
　■県立岐阜城北高等学校 （730m）
　■岐阜薬科大学 三田洞キャンパス （470m）

🛁その他設備について🛁
ガス給湯 / 浴室給湯あり / キッチン給湯あり / 洗面所給湯あり / TV付ﾓﾆﾀｰﾎﾝ / 下駄箱 / 電子キー / 冷蔵庫 / ｴｱｺﾝ / 照明器具 / ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ / 洋式トイレ / ｼｬﾜｰ / 洗面化粧台 / 追焚き / 洗濯機 / 室内洗濯機置場 / バストイレ別 / 保証人不要 / 角部屋 / 上位階なし / ２人入居 / シャワー付トイレ / 洗面所独立 / オンライン内見 / オンライン接客 / ＩＴ重説 / 駐輪場 / 宅配ボックス / ペット可(犬可) / ﾈｯﾄ環境(光ファイバ対応)

💸退去時の費用について💸
　退去時に特に高額な費用を請求することはありません。
　通常の清掃費として6万円（税別）を頂戴しますが、
　それ以外は特別な汚れや傷などがなければ、ゼロです❗️

✨3万円キャッシュバックキャンペーン中✨
　入居者様からお知り合いをご紹介頂き入居されますと
　ご指定の口座に3万円キャッシュバックさせて頂きます❗️
　（＊お家賃3万円以下の場合上限2万円）
　（＊紹介のお客様が入居された3ヶ月後以降に
　　　キャッシュバックさせていただきます）

⚠️以下、注意点ご一読ください⚠️
　■短期違約金あります。　
　　1年以内→総賃料の2ヶ月
　　2年以内→総賃料の1ヶ月、いただきます。
　■ペット相談可能
　　家賃が3,000~5,000円上がります。
　■家電セットプラン有
　　40インチ以上の液晶テレビ、冷蔵庫、洗濯機、
　　電子レンジをプラス3,000円でお付けできます。
　■更新事務手数料税込：22,000円
　■訳あり物件・事故物件ではありません。
　■おとり物件などではございません。

🔄入居までの流れ🔄
　①メッセージで内覧の日程調節
　②内覧（現地で落ち合い、一緒に内覧いたします。）
　③申込（保証会社の審査表を記入して頂きます。）
　④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、
　　　　　契約、鍵の受け渡しを行います。）
　⑤ご入居・家賃発生

🙇‍♂️最後に…🙇‍♂️
　ご入居されることになりましたら、
　私たちのデザインしたお部屋を綺麗にクリーニングして
　素敵な生活を始められるようにしてお渡しします❗️
　すごく良い物件だと思うので、ぜひご覧いただきたいです😊
　お気軽に内見ご希望のご連絡をしてくださいね😊😊😊

　仲介店で決まってしまう前に、ジモティ限定条件で
　お得に入居していただければ嬉しいです💨💨💨