【初期費用ゼロ円！】事業利用大歓迎！広々2階建て一棟貸し｜工房・教室・サロン・シェアハウスにも◎ （投稿ID : 1pu5y8）

物件の写真はこちら： http://30d.jp/biriken625/3

事務所・工房・教室・サロン・シェアハウスなど、事業利用を積極的に歓迎する2階建て一棟貸しが登場しました。

「必要な設備だけ選んで、その分だけ家賃を払う」カスタマイズ型の賃料プランを採用しています。余分なリフォーム費用を家賃に上乗せしない、事業者目線の物件です。

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● 賃料プラン

【ベース】現状渡し：40,000円／月
※風呂なし・和式トイレ3か所の状態です

オプション追加で家賃増額
・和式→洋式トイレ（1か所につき）　＋1,500円
・風呂新設　 ＋10,000円

例）洋式3か所＋風呂あり の場合：54,500円／月

敷金・礼金・管理費・共益費：すべて0円！！
譲渡型賃貸も相談可能です！

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● 物件概要

所在地：岐阜県土岐市妻木町
構造：鉄骨造瓦葺 2階建て
間取り：5K＋教室（26.1帖）＋流し場
延床面積：275.47㎡（83.33坪）
駐車場：複数台可
最寄り駅：JR中央本線「土岐市駅」徒歩約20分
現況：風呂なし・和式トイレ3か所・残置物あり
進入路幅：約2.7m（大型車進入不可）

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● こんな方におすすめ

自宅兼事務所・仕事場として使いたい方
工房・アトリエ・DIYスペースを探している方
教室・サロン・スクールを開業したい方
ルームシェアや共同生活を検討中の方
外国籍・高齢者の方も歓迎
ペットと暮らしたい方（相談可）

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● 物件の魅力

2階に26.1帖の大型教室スペースあり、広い作業場・稽古場として活用可能
駐車複数台確保でお客様・取引先の来訪にも対応しやすい
日当たり良好・静かな環境で集中して作業・仕事ができる
ゆとりの間取りでルームシェアや複数人利用にも対応
※進入路幅約2.7mのため、大型車・トラックでの進入は不可となります

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