【入居者様 決定しました🙇‍♂️】🉐各務原市鵜沼台 3DK戸建て2階建て🉐初期費用ほぼ無料・家賃35,000円・駐車場なし (近隣に月極あり)🉐リフォーム前の今だから格安お家賃🉐１ヶ月間フリーレント🉐庭あり🉐ペット飼育可能!!多頭飼いOK!!🉐生活保護OK!!🉐事務所や店舗利用OK!!🉐外国籍OK!!🉐DIY好きなようにOK🉐岐阜県各務原市鵜沼台 （投稿ID : 1dhsp0）

【初期費用】（3月限定）
仲介手数料　：0円
敷金　　　　：0円（ペット有の場合1ヶ月分のお家賃が敷金となります）
礼金　　　　：0円
賃料　　　　：0円(初月1ヶ月間 無料)
保証会社費用：0円(保証人不要の保証会社)
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初期費用 合計 ： 0円


家賃 3.5万円 /月（ペット有の場合1匹につき＋2,000円）
管理費（保証人不要の保証会社） 1,600円/月

1ヶ月間フリーレント!! （DIYやり放題の期間♪）

弊社保有物件の直接募集のため、余計な費用は一切頂きません！
保証人不要で審査が通りやすい保証会社を多数揃えております！
入居審査に関してご心配な方も是非ご相談ください！
即日の内覧も可能です！
※現地にキーボックスを設置してあります！ですので、連絡をいただければ、弊社の同行なしで、あなたの お好きなタイミングで現地に行って、お好きなタイミングで内覧OKです♪


【物件のポイント】
✅初期費用ほぼ無料！
✅ペット可（1匹につき＋2000円）
✅庭あり（家庭菜園ガーデニングOK！）
✅法人事務所や店舗としての利用可（＋０円で可）
✅DIY好きなだけOK!!
✅倉庫としても利用可
✅日当たり良好
✅静かな住環境
✅中心部に行けば、スーパー、コンビニ、薬局、市役所、なんでもそろっていて便利
✅生活保護OK!!（※生活保護の場合 家賃の金額は扶助の範囲内に変更！申請サポートも無料でやってます！）
✅事務所利用OK!!
✅最寄りのコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩10分
✅MEGAドン・キホーテまで徒歩10分
✅JR鵜沼駅まで徒歩19分
✅高速の鵜沼インターチェンジまで車で5分
✅名古屋駅まで車で約50分
✅リフォーム前の今だからこそ格安のお家賃
※電気、水道、ガス、は専門業者に依頼し、新品に取り替えや点検や修繕して問題ないことを確認済

【ちょっと残念ポイント】
・駐車場なし (月極あり3,000円/月、徒歩５分ほど)
・築古
・キッチン、洗面所、お風呂、トイレ、少し古い
・洗濯機の置場なし
・トイレ和式
・網戸が破れている箇所がある
・エアコンなし
・玄関のチャイム鳴らない
・郵便ポストなし
・お家は全体的に簡易リフォームや簡易清掃のみ
※完ぺきなピカピカなリフォームや清掃をした場合、家賃は7.1万円〜が相場と予想されます(本物件は3.5万円)

【間取り】
3DK

【建物面積】
49.87㎡

【土地面積】
88.15㎡

【駐車場】
駐車場なし (月極あり3,000円/月、徒歩５分ほど)

【現地地図】
〒509-0121 岐阜県各務原市鵜沼台２丁目４３
https://maps.app.goo.gl/iwHNWrQYBduiYXuh8

【周辺施設】
最寄りのコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩10分
MEGAドン・キホーテまで徒歩10分
JR鵜沼駅まで徒歩19分
高速の鵜沼インターチェンジまで車で5分
名古屋駅まで車で約50分

【弊社LINE】
https://line.me/ti/p/q8TKkwUAVr

★LINEにて、質問や相談、また、内覧が難しい方向けに動画をお送りしたりもしておりますのでお気軽にご連絡ください☺️
多数お問い合わせをいただいておりますが、できるだけ早くお返事させていただきます☺️
「ジモティー　うぬま台」とメッセージをお願いします。


【備考】
・弊社保有物件、築年数が古い、簡易清掃のみ、といった条件の物件のため、賃料は安くさせていただいております!!
・1ヶ月間フリーレント（DIY期間として1ヶ月間フリーレントとさせていただいていおります）、この条件だからこそお安い家賃です!! ご理解いただければと🙏
・事故物件等では一切ございません!! 家賃が安い理由は上記の理由です!!
・審査が通りやすい保証会社を多数揃えております。入居審査に関してご心配な方も是非ご相談ください
・1年未満の短期解約の場合は2ヶ月分の解約違約金がかかります
・生活保護受給者歓迎 / 高齢者・年金受給者歓迎 / 事務所利用可 / 二人入居可 / ペット飼育可（+2000円）/ グループホーム可 / LGBTフレンドリー
・現況有姿でのお取引になります。築古ですので、一部不良がある前提にはなります。床や壁などの経年劣化部分をご自身で直したり、DIYしたりするのが好きな方にとっては、大変安くさせていただいておりお得です
・きれいな高級物件に住みたいという方には向いていない可能性があります

家賃 3.5万円
管理費（保証人不要の保証会社） 1,600円/月
ジャンル 一戸建て
敷/礼 なし / なし
間取り/面積 3DK, 49.87㎡
階建 2階 / 2階建
築年数 築54年
地域 　岐阜県 - 各務原市鵜沼台２丁目
〒509-0121 岐阜県各務原市鵜沼台２丁目４３


【弊社概要】
東海不動産
愛知県名古屋市守山区
tokaifudosan777@gmail.com

【弊社LINE】
https://line.me/ti/p/q8TKkwUAVr

【内覧希望の方へ】
★LINEにて、質問や相談、また、内覧が難しい方向けに動画をお送りしたりもしております！
お気軽にご連絡ください☺️
多数お問い合わせをいただいておりますが、できるだけ早くお返事させていただきます☺️
「ジモティー　うぬま台」とメッセージをお願いします。