🌻岐阜市御坊　戸建て🌻倉庫・作業場、駐車場向き物件です （投稿ID : 19bvqm）

■物件情報
・501-1171
岐阜県岐阜市御望458-12
樽見鉄道樽見線の本巣駅まで約4.6km
樽見鉄道樽見線の糸貫駅まで約5.0km
（グーグル・マップ調べ）
・オレンジ色の敷石(瓦チップ)がとても素敵な岐阜市御望にある駐車場付きの平屋建て一軒家です。
・車は二台くらい置けます。
・電気・水の使用も可能です。

※とりあえず2024年4月に撮影した動画を参考程度にご確認ください。
https://www.youtube.com/watch?v=vM3phqjdfMM

■物件の使用用途
現状は住居では無く、倉庫、駐車場または作業スペースとして募集しています。
使用用途はセカンドハウス的な名目になります。
住居にしたい場合はご相談ください。
■賃料
・賃料３０，０００円
・礼金２０，０００円
■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・２０，０００円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・０円（私が加入します）
家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・３０，０００円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「５０，０００円」でスタートできます！！

■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

●物件名
「岐阜県岐阜市御望にある駐車場付き平屋を好きに使ってください！！」
・間取り
動画で確認お願いします。

・車さえあれば、モレラ岐阜やホームセンターバローや飲食店などがある大通りに出れます！
岐阜駅へも20分くらい！

☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
　　なので敷金は0円（不要）
☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する初期費用は、今回特別にすべて大家の私が負担します！
☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
★☆　風呂とトイレは別ですが、現状どちらも使えない状態です。
★☆ 現時点では、雨漏り箇所があります。
応急処置はコチラで行う予定です。
「平屋なので自分で屋根に登って適当にやりますよ～」と言う方へは家賃無料期間などをプレゼントします！！

■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

以上よろしくお願いいたします。