【600万円】中津川市街地を見下ろす眺望を持つ店舗付住宅 （投稿ID : mnrdi）

～空き家再生本舗～


☆価格値下げしました☆
市街地を見下ろす眺望を持つ店舗付住宅です＾＾

鉄骨造の３階建てですが、平屋建て地下１階、２階という構造になります。
一番上の部分は店舗で使用され、少しの改修で再開できると思います。
さらに眺望は写真の通り中津川市街が一望でき、夜景も素晴らしい場所になります。

駐車場として５台以上停められます。
部屋数は当時寮として使用されていたため１０部屋あり、改修すれば再度寮としてやアパート賃貸としてもできるのではないのでしょうか。

南西側には建物がないため陽当たりもよいです
特記として「土砂災害特別区域」に指定されており、現状再建築は不可能です。
改修を繰り返して維持していくことをお勧めします。

地図： https://goo.gl/maps/je8TX4qbt3kZ3MhQ9
中津川市東町1396-39

価格：８００万円
土地面積：346㎡（104.66坪）
建物面積：１階45.8㎡、地下１階105.42㎡、地下２階95.1㎡の合計246.32㎡（74.51坪）
鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺き
昭和46年新築。

駅まではＪＲ中央本線「中津川駅」約８００ｍで歩いて１０分で通える範囲です。
道路は公道に２方に面しています。
学区は東小学校、第二中学校区です。こちらも歩いて通える範囲です。


設備は、上水・下水（負担金は納付済みです）、電気は中部電力を利用しています。
建物の程度はかなり傷みがあるため、それらを考慮した価格ということをご了承ください。


町内会には加入が必要になります。
指定仲介不動産会社：㈱桃井建設