飛騨高山の古い町並み近くの、一戸建住宅（リフォーム済）、民泊にも最適な物件、家具類すべて込みで、お貸しします！（購入も可能） （投稿ID : 6ff2d）

物件価格400万円に値下げして、ご案内しています。

この住宅は、JR高山駅から徒歩15分程度、古い町並み（さんまち通り）へは徒歩7～8分程度、宮川朝市までは徒歩5分程度の閑静な住宅地にあります。すぐ裏手には北山公園があり、宮川に囲まれた自然豊かな環境ですので、自然散策や野鳥観察等も気軽にできる素敵な場所です。

徒歩圏内に三福寺町のスーパー（さとう）や外食チェーン店（ガスト、Cocos、餃子の王将）、カラオケ等もあり、便利な場所です。

最寄りの小学校は北小学校（徒歩5分程度）、中学校は東山中（自転車10分程度）、
地元では一番の進学校、斐太高校も徒歩2－3分です。

年間400万人もの観光客が音連れる飛騨高山の古い町並みまで徒歩圏内ですので、
古い町並み周辺まで通勤したり、観光客向けのホスピタリティ関係のお仕事をするにも都合のいい場所です。

築年数は約50年の木造平屋建ですが、そのわりには外壁は改修してあるので、かなり新しく、お風呂も比較的奇麗な状態です。和室、洋室に、リビング・ダイニング、お風呂、脱衣、洗濯部屋、トイレ、玄関があります。一人暮らしでも、3－4人の家族でも住めるサイズです。

南側には2畳分くらいの小さな庭もありますので、ちょっとしたガーデニングで野菜やお花を育てたり、鉢植え等も置けます。

2017年5月にリフォームしたばかりですので、キッチン（流し台）は新品、壁・床・畳・ふすま等も新しいです。ガス湯沸かし器、エアコンもついています。

駐車場は月極契約ですが、2－3台はすぐ目の前に確保できます。

冷蔵庫、ソファ、洗濯機、テーブル、ベッド2台、電子レンジ等、今ついている家具・家電一式、すべてそのままつけてお譲りしますので、すぐに住める状態です。（気に入らなければ、処分して頂いて結構です）なお、現状は空き家となっていますので、いつからでも入居できます。

中古住宅ですので、瑕疵担保責任は免責とさせて頂きます。

抵当権はついていませんので、ご安心ください。

土地付きで、400万円です。

個人売買ですので、仲介手数料等は不要。それにより、通常住宅購入にかかる経費を20万円分ほど削減できますが、登記手続きや登録免許税等の支払に最低数万円程度が別途必要です。建物と土地の名義変更に登記申請が必要ですが、買主様の代わりに格安で当方で手続き代行させて頂くことも可能です。

一括現金（振込）でのお支払ができる方を優先させて頂きますが、分割払いも相談に乗ります。

お得な情報としては、高山市外からの移住者の方には、住宅取得や改装費用の一部が補助される市の補助金制度もありますので、使えるかどうか調べてみるといいと思います。

現地訪問、内覧をご希望の方は、junichiyunapuy@gmail.com（川瀬）までご連絡ください。

なお、当初は月額80000円で賃貸も考えていましたが、
現状では400万円での売却のみのご案内ですので、ご了承下さい。