🌸2ヶ月フリーレント💐珍しい、天然杉のフローリング！！🌺大家が直接募集【主要初期費用無し(大家負担)！🌸】角部屋🅿︎駐車2台可スーパー徒歩3分💥 （投稿ID : wu5x9）

🏡「大家」が直接募集中です🏡


　　祖母、そして母親の代からこのアパート(セキスイハウス施工)のお客様を大事に考えてきました。🤗

　 A棟の2階とB棟の1階物件です。

　特に、A棟2階は、天然杉(無垢材)フローリングで2部屋を修繕済です！！！！！！

　天然杉の「木目の美しさ」や「心安らぐ香り」を、感じてください！！

　また、下記備品も設置。

⚫️LDK
・流し台用シングルレバー式混合栓 KM5011TCK
・換気扇 PANASONIC FY-20EM5 [金属製換気扇]
・照明機器 HotaluX（ホタルクス） <日本製> LEDシーリングライト HLDC12208 適用畳数~12畳色光色変更・あかるさ調整機能あり　かんたん留守タイマー
・フロアライト 間接照明 LED インテリア 照明 /調光調色 360°回転可能/高さ調整可能
⚫️浴室
　換気扇　三菱　VD10ZC13
⚫️トイレ
　換気扇　三菱　V08PP8
　SMALY トイレットペーパーホルダー 2連 木製 天板付き
　幅33cm×奥行11cm 耐荷重5kg

・共有部分では、新規に駐車場・駐輪場内に以下を設置済❗️
　人感センサーソーラーライト12基(防犯及び乗降車利便性の向上)
・駐車場反射プレート
・駐車止めを新規塗装・反射シール
　
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🤗是非、大変明るい室内写真(不動産管理会社様作成)をご覧下さいませ！⬇️

https://photos.app.goo.gl/ZRH4pMpjab2KDRec6



🤗ディアス荒井A棟ムービー(不動産管理会社様作成、59秒)です！御参考にしてください⏬

https://youtu.be/D6Gi3xX_lxM

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1252390015295/tour/1/



🏡物件住所(Google Maps)
　 https://goo.gl/maps/LAcoDJ479TrDvXdY9



💥ジモティー(大家直接)経由でお申し込みの方には、
　　
下記の初期費用を全て無料(0円)にさせていただきます！(つまり、大家が負担します！)
🉐仲介手数料(お家賃1ヵ月分等60,500円)
🉐敷金(お家賃1ヵ月分55,000円)
🉐礼金(お家賃1ヵ月分55,000円)
🉐初回家財保険料:大家負担(2年／18,000円)
🉐初回保証料（月額賃料総額の5０％: 27,500円):大家負担
🉐不動産管理会社様の賃貸借契約書類作成費10,000円（税別）:大家負担
🉐暗証番号デジタルキーなので鍵交換代(約1.2万円)は発生しません！
🉐町内会年間費(1世帯につき年額1,800円):大家負担！

　上記計23万円以上を完全無料(0円)にさせていただきます🎵 🎵



　今回、少しでもお得にお部屋を提供差し上げたいと考え、先ず、大家自身がジモティーで募集の上で、その後に不動産管理会社様にご見学及びご契約をお願いすることにしております。


　このジモティーで大家自らが募集すると、不動産管理会社様に支払う仲介手数料(お家賃1ヵ月分)等が発生しませんので、その分をご入居者様に還元することが出来る次第でございます。



　ご入居者様に喜んでいただけると幸いです。



🔑ドアは暗証番号デジタルキー(アルファー社)完備！
　→なので、万単位の鍵交換代は発生しません！


🚘駐車場２台有料契約可能です！ 物件からたった徒歩一分で2台目駐車場に到着します。


🔴部屋の特徴・設備
　🅿️駐車場2台可/主要採光面:
軽量鉄骨/南/2LDK ( 🛋リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 )51.84㎡/2階/🚿バス・🚽トイレ（ウォッシュレット）別/エアコン付き/室内洗濯機置場/🧻温水洗浄便座/居室洋室/収納1間半/南面リビング/全居室6畳以上/洗面台独立 / 角部屋 /フローリング / 各居室照明 / 収納 / 押入 / 👠シューズボックス / 収納１間半 / 🚪📲ＴＶモニター付ドアホン / 南面リビング / 🔐電子ロック / 南面バルコニー / 💡30Ａまで契約可能 / キッチンはガスコンロに対応/🚲駐輪場有り(無料)/3駅以上利用可/🚅ＪＲ東北本線の郡山駅より🚌バス15分とバス停徒歩1分に位置/軽量鉄骨/総戸数4戸/2階建ての1階部屋/1995年6月（築27年）/単身者可 / 2人可 / 🤱🆗子供可 / 🐕‍🦺🐱🈲ペット不可 / ルームシェア不可 *設備等は現状優先。



🟢主要初期費用【0円】
🉐敷金:0円
🉐礼金:0円
🉐仲介手数料0円(大家が直接客付けした場合に当たるので、仲介業者は存在しませんので仲介手数料は発生いたしません。なお、ジモティーにて大家を介した上で、不動産管理会社様によるご見学・ご契約の順となりますので御留意ください！
🉐初回家財保険料:大家が負担します！(2年／1.8万円)▶︎更新時は、お客様にて保険会社へ更新費用をお支払いいただきますが、不動産管理会社様が徴収する「更新料」はございません。
🉐初回保証料（月額賃料総額の3０％）:大家が負担します！▶︎お客様が家賃保証会社に対し初回のみお支払いをするものです。家賃保証契約に更新料は発生いたしません。
⚠️保証人代行必須(オリコ／月額賃料総額の１％（毎月）▶︎ 賃料等引き落し時に手数料として総額の1％が加算されます。（例：賃料等62,000円の場合の引き落し総額は62,620円となります）
🉐不動産管理会社様の賃貸借契約書類作成費10,000円（税別）は大家が負担します！
🉐暗証番号デジタルキーなので鍵交換代は発生しません！
🉐町内会年間費:大家が負担します！
▶︎契約期間:普通借家2年
⚠️特約事項:1年未満のご退去の場合は、家賃1ヶ月分の違約金を申し受けます。
⚠️ 法人又は個人お申込に拘らず、アパート1室の他人同士によるシェアハウス的居住は参りかねます(但し、婚約を前提としての同居であれば、申込受付を行います)。
⚠️ご注意
　お客様より私(大家)に直接ご連絡をいただき、その後、不動産管理会社様によるご見学・ご契約の順となります(これでお客様様の仲介手数料等は発生しません！)。
　仮に、本物件につき、お客様が大家を介せずに不動産管理会社様に直接ご連絡をなされた場合、お客様側に仲介手数料等(含:上記の初回損保・初回保証料・清掃費用)が発生しますので御留意くださいませ。
※上記は概算の参考金額であり、契約金額を保証するものではございません。また、大家が負担し無料となる主要初期費用以外に、別途、下記の前家賃等が必要となります。

▶︎家賃:55,000円
▶︎共益費:2,000円
▶︎緊急サポート24 (1,000円/月)
▶︎駐車場:敷地内3,000円/1台、敷地外1,000円/1台(要すれば) 車庫証明 （保管場所証明）を不動産管理会社様にて発行をご希望する場合には、場所を問わず発行手数料は1,000円（税別）となります。
▶︎ ハウスクリーニング代￥38,500（税込）【敷金の預りはなし】

#家具家電は現状を優先いたします。

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⭐️ 全てが徒歩圏内で、買物等に大変便利！交通利便性が良い！



🌾ドラッグストア(食品がお🉐！下のチラシを見てください！
　・ツルハドラッグ郡山荒井店まで徒歩3分！！
　　 https://www.tsuruha.co.jp/shop/?cm=v&id=1122

　　 https://twitter.com/tsuruhaofficial?s=21



🍉スーパー🍌🍓🐟🍖
　・ヨークベニマル荒井店まで徒歩7分(車で3分)
　　 https://yorkbenimaru.com/store/details/arai/
　・スーパーブイチェーン荒井店まで徒歩6分
　(ヨークベニマル安積町店まで車6分)
　(うすい百貨店まで車9分)


🏪コンビニ
　・セブン-イレブン郡山名倉店まで徒歩6分
　・セブンイレブン郡山西原店まで徒歩8分



🚑病院
　・寿泉堂綜合病院まで車10分
　・星総合病院まで車14分
　・すがのクリニックまで車2分(徒歩7分)
　・土屋病院（医療法人慈繁会）まで車2分
　・慈山会 医学研究所付属 坪井病院まで車5分



🎒学区
・双葉第二幼稚園まで車4分 https://www.futaba12.com
・安積町つつみ幼稚園まで車4分 http://www.a-tutumi.ed.jp
・あけぼの幼稚園まで車5分 http://www.akebono-y.jp
・みどり幼稚園まで車5分 https://midori-youchien.ne.jp
・たちばな幼稚園まで車5分 https://www.tachibana-youchienn.com
・柴宮幼稚園まで車6分 http://www.shibamiya.jp
・エムポリアムこども園まで車7分 http://empo.jp
・たちばな西幼稚園まで車7分 http://www.tachibana-bunka.com/index.html
・郡山女子大学 附属幼稚園まで車8分 https://youchien.koriyama-kgc.ac.jp
・セントポール幼稚園まで車8分 http://www.st-paul.jp
・安積幼稚園まで車9分 http://www.asakayouchien.com
・たから幼稚園まで車10分 http://www.takara-y.jp
▶︎郡山市立安積第一小学校まで徒歩9分 http://www2.schoolweb.ne.jp/swas/index.php?id=0710044
▶︎郡山市立安積中学校まで徒歩10分 http://www2.schoolweb.ne.jp/swas/index.php?id=0720050
▶︎日本大学工学部まで車10分


✍️郡山市役所まで車10分
✍️郡山市安積行政センターまで徒歩13分(車4分)
✍️郡山市市民サービスセンターまで車12分
🚔郡山警察署まで車4分
📮郡山荒井郵便局まで徒歩9分
📮郡山南郵便局まで車6分
📮郡山郵便局まで車11分
📚 郡山市中央図書館まで車8分
📚郡山市安積図書館まで徒歩13分(車4分)
🎶けんしん郡山文化センターまで車8分
🖼郡山市立美術館まで車17分
🏓郡山総合体育館まで車11分
🏊‍♀️郡山しんきん開成山プールまで車8分
⚾️開成山球場まで車10分
🌳開成山公園まで車8分
⭐️郡山市ふれあい科学館スペースパーク/ビッグアイまで車12分
📕こおりやま文学の森資料館まで車12分
🎡 郡山カルチャーパークまで車16分
　　　 http://www.koriyamaculturepark.com
🎳🎣⚾️アミューズパーク郡山まで徒歩6分


👍その他
・イオンタウン郡山まで車10分
・コジマ×ビックカメラ郡山店まで車5分
・ヤマダ電機テックランドNew郡山南店まで車4分
・ニトリ郡山店まで車4分
・ダイユーエイト郡山安積店まで車5分
・Seria 安積店まで車5分
・ケーヨーデイツー 安積店まで車7分
・ハードオフ 郡山安積店まで車3分
☕️スターバックスコーヒー郡山安積店まで車5分
🍔マクドナルド郡山安積店まで車5分
🐔ケンタッキーフライドチキン郡山荒井店まで車3分
☕️羅布乃瑠沙羅英慕 郡山南店まで車2分
☕️Hanamizuki Cafe郡山店間で車4分
🍣松舞鮨まで徒歩4分
🍣吉野寿司まで徒歩5分
🍣うまい鮨勘安積支店まで車5分


🏧 銀行
　・ セブン銀行ATMまで車1分
　・東邦銀行郡山荒井支店まで徒歩11分(車3分)
　・東邦銀行安積支店まで車5分



♨️温泉　ああっ郡山の温泉は最高だないっ！！！♨️
　・バーデン温泉まで車6分
　　 https://hotel-baden.com/hotspring/
　・なりた温泉(天然温泉)まで車6分
　　 http://www.narita-onsen.com
　・温泉天国さくら湯まで車10分
　　 http://www.sakurayu.biz/sp/index.html
　・天然温泉　極楽湯　福島郡山店まで車13分
　　 http://koriyama.gokurakuyu.jp
　・天然温泉　郡山湯処まねきの湯まで車12分
　　 http://www.manekinoyu.jp/koriyama/
　・母畑温泉八幡屋　日本一の旅館！！
http://www.yahataya.co.jp/stay/hot-spring/hot-spring_0105.html

https://president.jp/articles/amp/21203?page=1

🍶そして、郡山の酒！！！🍷
　　笹の川酒造
　　 http://www.sasanokawa.co.jp



　🌸是非一度ご見学ください。



　それではご検討のほど
　よろしくお願い申し上げます。



　大家より