民泊開業許可を取得済の希少な田舎の一棟貸し。畑、田んぼ、里山&山林使用権あり。社員寮&サテライトオフィス希望 （投稿ID : egvcs）

★募集家賃をアップします。理由→外資系企業のゲストハウスや社員寮に限定いたします。airbnbからの予約は世界中の国々からゲストがいらっしゃいます。その方々からこの敷地の広さなら募集家賃が安すぎるとの声をいただくからです。

★ドローン 配送
★自動運転
★ドローン カー
★水素自動車
★コロニヘーブな暮らし方

これらの研究開発を民間ベースで実証実験ができる交流施設として活用したい。外資系企業を希望します。
☆田舎こそ、豊かな感性を養う宝庫。わかる中小企業の経営者の方だけにお貸しいたします。特にit系のエンジニアで若い社員がいる起業家の方希望です。田舎にサテライトオフィスや社員寮などを持つことで求人募集が有利になります。自家栽培できる畑は、家の前、山菜のある里山は歩いて3分。オーガニック野菜を好きなだけ。春は、タケノコ、フキ、梅。秋には柿やキノコなど収穫できたりします。この不動産の最大価値とは？この家は、福島県の民泊の許可を取得している【M070006779】わたし達は、これからの新しい時代に、田舎の不動産こそ、高価格でなければならないと考えています。その理由をこれから述べていきます。土地の歴史とそこに住んでいた家族の物語が家格となるのです。このコロナ禍の今、荒れ地を代々開拓しその土地から稲作と作物を生業としてきた百姓の家に注目してください。國分家の歴史【大字堀越字永橋】当家は葉煙草栽培を中心に稲作を代々行ってきた農家であった。本家より、初代直之輔、文治、常松、卯三郎、直治、武、武雄。現在の当主敏夫で八代目である。本家分家は永橋の中央部の山裾に東南に向かって建っている。國分本家は、母屋古民家の大屋根と陸屋根のバランスは圧巻で、延命地蔵尊を建立した。本家は高台にあり、分家を見守る。分家の、敷地や広縁からは延命地蔵尊の赤い屋根。借景として、南に、高柴山、黒石山、鞍掛山の三連山。東には、遥か大滝根山航空自衛隊のレーダー基地をも望むことができる稀有な土地であり、何事も、本家あっての分家である。それに感謝しなければならいことを教えている。分家の母屋は、築35年、真壁漆喰の平屋83坪で瓦葺き。東日本大震災の際でも、瓦一枚損害のなかった家である。隠居屋は築15年。敷地内附属家屋には、築120年の土蔵、味噌小屋。煙草乾燥小屋がある。築100年を越えた煙草乾燥小屋の中には、囲炉裏がある。変わり者である八代目当主は、小屋を改築し、この空間で毎月第四土曜日には、一期一会の精神を学ぶ為の酒会を開いているらしい。当主曰く、この煙草乾燥小屋があぶくま高原での世界遺産だと言う。この空間は、欧米の人達をおもてなしをすることで、日本文化のお茶、お酒、掛軸、陶器、漆器を知って頂く為の謂わば迎賓館だ。庭先には、先祖代々この家を見守る鶴と亀がいる。家に舞い込みそうな伽羅の木の宝船は樹齢100年は有に超える。短期賃貸で東京の法人に貸している。9月までなので10月より入居可能。ＩＴ系やアニメーター、アート系、設計事務所、飲食店の法人の社員10人前後の寄宿舎として活用するなら最高の敷地かもしれない。自社農園を運営できる田んぼや畑があります。なぜ高い家賃なのか？借主の法人が快適な居住空間を実現できるように、家賃の3分の1を長期修繕積立金としてリフォーム費用にするからです。他の賃貸情報にはない7つのメリットとは？①水道、電気、ガス、灯油代はすべてオーナー負担 ②米、野菜は、自家農園で収穫されるものを無償で提供 ③敷地内の畑やオーナー所有の山林を活用して、自社農園などを運営可能 ④敷地内の土蔵をオフィスとして利用できます。⑤囲炉裏のある小屋は茶室のような空間で、社員のくつろぎタイムに最適 ⑥味噌小屋で発酵食品を自家製造できます。⑦敷地内からの借景や周辺環境。さらには、福島県にオフィスを持つこと自体が、あなたの会社のブランディングになります。様々な形式でプレスリリースを出すアィデアをオーナー自ら提案します。以下3つに該当するとオーナーが判断した場合には、現地案内からお断りいたします。オーナーは、株式投資30年以上。企業選定においては、独自のポリシーがあり、事前審査をさせていただきます。◾︎人材育成と社員の衣食住環境の向上に経営資源を投下しない経営者 ◾︎会社案内やホームページがなく、創業者の熱い想いが継承されていない会社 ◾︎利益至上主義で、地方経済に貢献する意欲がまったくない起業家
✴︎福島県あぶくま高原へオフィスを持つメリット
①原発廃炉プロジェクトにより、『フクシマ』が、今後50年以上に渡り、世界的に注目されていきます。それに伴い、国策として関連業界に様々な税制優遇、助成金、補助金が投入されています。特に、再生エネルギーやロボット分野では世界最先端の技術開発エリアになりつつあります。②オーナー自ら、コンシェルジュになり、借主企業の自社農園の援助を積極的に支援いたします。田舎への移住、移転においては、自治体や地域との関わり方が非常に大切になります。オーナーの人脈を最大限に活用できる体制で全面的なバックアップをお約束いたします。

利用可能な家屋＆土地
★平家の母屋　中2階あり 83坪
★土蔵　プライベートシアター＆ギャラリー可能
★味噌小屋
★たばこ乾燥小屋　囲炉裏あり
★家庭菜園
★やぎのいる草地
★赤い屋根の地蔵堂の隣地の里山
★杉林の山林
★田んぼ8反畑3反での米作り＆野菜つくり可能
★駐車場　10台前後可能
★ドローン 配送ポート可能
★ドローンカー離着陸可能な敷地の広さ

◆なぜあぶくま高原がドローン カーの実証実験エリアに適している8つの理由とは？

1.観光地ではないので、県外からのクルマと人が少ない
2.地盤が強固で冬場雪が少ない
3.低い山が多くて、強風がない、さらには原発稼働がない
4.冬場アイスバーンの道路が多くて危険
5.市街地が少なく飛行が安全なエリア
6.海山川湖、春夏秋冬大自然を感じれる
7.首都圏へのアクセスが抜群に良い
8.自給自足的なライフスタイルを実現できる環境