【想定表面利回り約23.3％｜北九州市小倉南区葛原・収益戸建】（投稿ID : 1rxvus）

福岡県北九州市小倉南区葛原4丁目1-28に位置する収益戸建です。 本物件は想定月額賃料50,000円、想定年間賃料収入600,000円。売出価格258万円に対し、想定表面利回りは約23.3％となります。 300万円を下回る価格帯で取得できる戸建収益物件であり、取得価格を抑えながら高利回りでの運用を検討できる点が特徴です。 戸建賃貸は、共同住宅と比較して独立性が高く、単身者からファミリー層まで幅広い入居ニーズを見込めるほか、長期入居につながる可能性もあります。 収益物件として継続保有するだけでなく、将来的には入居状況や市場環境に応じて、賃貸運用、再募集、実需向け売却など複数の出口戦略も検討可能です。 取得価格を抑えながら利回りを重視した運用を希望される方や、戸建収益物件をお探しの投資家様にご検討いただきたい物件です。