◆.✧*｡🌳近隣に川や森林あり🌳🌳◆.✧*｡自然豊か🌳🌳◆.✧*｡森の土地をお譲りします🌳🌳+*:.｡.*:+☆ （投稿ID : wwgrr）

木々に囲まれた自然豊かな森の中に住むことを夢見て、購入した土地です。

小さな小屋を建てて、この場所に住む予定での購入でしたが、今の住居を離れられなくなったため、森の土地をお譲りします。

前所有者さんが本格的な石垣工事を行ってくれており、敷地側面には土留めの石垣が積んであります。
※当時の写真もあるため、お問い合わせいただければお送りいたします。

また、敷地内中央部分には、厚さ10cm程度のコンクリートが9m×5ｍほどの広さ敷かれています。
※前所有者さんも小屋を建てるご予定でいらっしゃったようです。

奥地には珍しく、電気も来ているため、契約すれば電気の使用も可能です。


◎写真1枚目・写真2枚目→ 今回、お譲りする約64坪の土地です。
25年ほど前に山を切り開き、区画分けされ、キャンプ用地として販売された場所で、入口ゲート（写真3枚目）を入ると20区画ほどに分けられた土地があります。
市街化調整区域のため、本来は建築不可ですが、近隣区画の所有者の方は、別荘として建物を建てていて、10棟ほどの小さな建物があります。


◎写真3枚目→ 今回の区画へ入る入口ゲートです。
ここから先の道は、私道となっており、区画所有者全員での持分となっています。
現地までの公道は、アスファルトで舗装されたきれいな道路で、そこから脇にそれたところに入口ゲートがあります。
下記、「Googleアース表示場所」で表示される橋を渡り、右手に見える道を約7mほど進むと写真3枚目の入口ゲートです。
今回の土地は、「Googleアースの表示場所」にある橋を渡ったちょうど右手側に見える電柱の裏手、木々に囲まれた場所になります。
アスファルト舗装の公道を通る一般の人は、入口ゲートに気づくことがないと思うので、通行車などが入ってくることはなく、静かな場所です。
「Googleアース表示場所」　 https://earth.app.goo.gl/XFjrr6

◎写真4枚目・写真5枚目→ 近くには川が流れており、夏は涼を求めて家族連れが川遊びに訪れていました。
インターネットなどでは特に紹介されている場所ではないので、知る人ぞ知る！穴場スポットかと思います。
森の土地からも川の流れる音が聞こえ、空気が澄んだ心地よい場所です。


❖所 在 地 　福岡市早良区椎原1010-22（地番）地下鉄七隈線 野芥駅から12km・車で約30分
❖交　　通　 西鉄バス「椎原」バス停 徒歩11分
❖面　　積　 64.73坪（その他、私道面積832㎡の持分83298分の4393もお譲りします）
❖地　　目　 山林
❖形　　状　 更地（平坦地）
❖接道状況　 二方（西4m/北4m)
❖設　　備　 電気〇・水道×・ガス×
❖都市計画　 市街化調整区域（原則、建築不可）
❖建ぺい率　 40％
❖容 積 率　 50％
❖固定資産税 0円（所有していてもランニングコストなし）
❖電柱敷地料収入 1,500円/年（毎年、振り込まれます）

◆お問い合わせ手順◆ *:ﾟ
⑴直接、現地へ行く、または、移動手段などの確保が難しい方は ⑵不動産業者に連れて行ってもらうのどちらかをお選び下さい。

★⑴の場合の手順
①掲載ページ「問合せ」より現地へ行くご予定の日時とメールアドレスをお送りください。
↓↓↓
②メールアドレス宛てに詳細な地図など「現地案内図」のPDFをお送りします。
↓↓↓
③地図を参考に、現地にてご見学ください。


⑵の場合の手順
①大変お手数ですが、下記へお問い合わせください。

センチュリー21永観
〒814-0033 福岡県福岡市早良区有田３丁目7番3号
TEL: 092-874-8383
Mail: eikan-manabu@hb.tp1.jp
担当: 古澤様

※契約の時、別途、仲介手数料が必要になります。


その他、気になることなどございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせください^^