海辺の砂浜まで徒歩2分！福岡市東区西戸崎5LDK戸建て （投稿ID : 1e4mnj）

【海辺の自然と都市の利便性を両立！福岡市東区西戸崎の魅力溢れる5LDK戸建て】

〈物件概要〉

・価格: 1,780万円
・所在地: 福岡市東区西戸崎5丁目
・間取り: 5LDK
・建物面積: 132.49㎡
・土地面積: 161.64㎡ + 私道74.31㎡
・築年月: 1984年2月（2017年リフォーム済）

〈魅力的な立地と環境〉

西戸崎は福岡市内でありながら、豊かな自然に恵まれた穴場エリアです。この物件は、そんな西戸崎の魅力を存分に楽しめる立地にあります。

・海へのアクセス: 徒歩2分で博多湾側の砂浜へ。素足で歩いて気持ち良いサラサラの砂。
・公園: 緑化公園が目の前に広がる
・交通: JR西戸崎駅まで徒歩14分、福岡市営渡船場まで徒歩14分
・教育: 西戸崎小学校まで徒歩5分

〈充実のレジャースポット〉

・海の中道海浜公園: 徒歩12分
・マリンワールド水族館: 車で7分
・志賀島国民宿舎ビーチ: 車で15分
・IKEA新宮: 車で24分

〈物件の特徴〉

・日当たり: リビングの南東と南西に窓があり、日当たり良好
・設備: 1階&2階のトイレと外水栓は井戸水を使用
・メンテナンス: 雨漏りなし、基本構造は良好
・リフォーム: 2017年に内外装・水回りをリフォーム済み

〈注目ポイント〉

1. 長期居住可能: 適切なメンテナンスを行えば、長く快適に住み続けられる可能性が高い物件です。

2. 自然との共生: 海や公園が近く、子育てファミリーやペット愛好家に最適な環境です。

3. 都市アクセス: 博多駅や福岡空港まで車で35分と、都市部へのアクセスも良好です。

4. レジャーの拠点: 周辺のレジャースポットへのアクセスが抜群で、休日を存分に楽しめます。

5. 設備・家具相談可: 照明や家電・家具など、相談次第で譲渡可能です。引っ越しコストの削減にもつながります。

〈留意点〉

- 敷地が旗竿形状ですが、リビングの日当たりは確保されています。
- 駐車場については、物件の特性上制限があります。詳細はお問い合わせください。
- 個人間売買のリスク軽減のため、不動産業者を介したいと考えています。応相談でお願いいたします。

〈おわりに〉

この物件は、自然豊かな環境で子育てや休日を楽しみたいファミリーにぴったりです。都市へのアクセスも良好で、仕事と生活のバランスを取りやすい立地です。内見も可能ですので、ご興味がある方はぜひお気軽にお問い合わせください。福岡での新生活の第一歩を、この魅力的な物件から始めてみませんか？