福井市西木田４丁目　中古戸建 （投稿ID : dcung）

※2019年6月20日、売買成約致しました！お問い合わせ戴いた皆様、誠に有難うございました※

縁あって約二年前に知人の方から譲り受けた家です。趣のある玄関や重厚な造りに惹かれ、まるでジブリに出てくるお家のようだと感じ購入しました。
私自身が小物や家具等の販売事業をしており、別荘兼ギャラリーとして利用しようと思っていましたが、去年、福井で大雪があり、雪下ろしで腰を痛めてしまい、「これでは冬は大変かも･･･」と売却を考えるようになりました。

母屋の方は築年数も経っているので、二階は特に傾きがあります。雨漏りはなく、シロアリの防除工事も済ませてあるのですが、なにぶん古い建物なので、隙間風など築古特有の不便さはあるかと思います。そういったことにも納得して戴ける方にお譲りしたいと考えています。
売買希望金額は4,500,000円ですが、金額のご相談にも応じます。

良い点
・福井駅から2.4km、車で約10分
・追い焚き機能付ユニットバス
・トイレ新品交換(本下水接続済)・未使用
・都市ガス
・一部フローリング・壁紙のリフォーム済
・室内清掃・敷地内除草済(2019年5月)
・雨漏りなし・シロアリ防除工事済
・裏手の竹林は春にタケノコが採れます

良くない点
・築古(傾き・隙間有り)
・敷地内に駐車場無(近隣に有3,500円/1台)
・家の裏手がすぐ山(足羽山)
・隣地との境界が一部不明瞭（前面道路と裏手の山側）
・前面道路が狭い（幅約2m）

【物件概要】
場所：福井市西木田4丁目3-33
間取：9SLDK
土地：348.14㎡
建物：269.35㎡
構造：木造瓦葺
現況：空家

ご連絡は･･･mail：hkpby870@gmail.com
または　　 電話：090-9443-1388
までお願い致します。