№H503【愛媛県松山市下伊台町】山林7筆あげます！ （投稿ID : 1hen0b）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
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所在：愛媛県松山市下伊台町
地目：山林　7筆
現況：土地のみ　樹木が生い茂っています。
地積：7筆　5,293㎡（約130㎡～3,700㎡の山林が点在しています。）
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。

【取引金額】
10万円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
　※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②開発事業者（太陽光事業者等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【固定経費】（令和6年度）
固定資産税： 1,420円
固定資産評価額：101,741円
協力金+夫役現品：2,670円

【物件の名義人】
本人名義

【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。

【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があります。一部の土地は竹林のようでした。その他土地の上に何があるか正確にはわかりません。
筆数が7筆あり、土地によって形状は様々です。
四角又はそれに近い形から三角形のような形の箇所もあります。
同一市町村に点在しています。（歩いても10分以上かかります。）

【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
付近に民家や住宅がありますが、スーパー等がなく、生活環境が不便です。

【管理状況】
管理は何も行っていません。

【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。

【土地の場所・範囲・境界等】:
土地のなんとなく場所はわかりますが、正確な土地の範囲がわかりません。
境界標がどこにあるのかわかりません。

【取得経緯】
親族より土地を相続しました。

【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
場所も境界もだいたいしかわかりません。
7筆のうち1筆は、公図上に存在していません。（土地改良区の図面には載っています。）

以上をご承知おきの上、なるべくまとめて引き取っていただける方を募集します。
よろしくお願いいたします。

譲渡手続に要する諸費用がある場合は所有者様のご指定に従って、そちらに充当することを想定しております（本気度の高い方を優先するために設定した金額です）。

【お問い合わせ専用フォーム】
https://forms.gle/t1pDQWyRqp9aVfwh8