■空家の新制度はご存知でしょうか? 空家などでお困りの方、お気軽にご相談ください。 （投稿ID : 9ooz4）

空家でお悩みではありませんか？

お持ちの空き家を使わせて頂けませんか?　広さ、間取りは問いません。

こちらで清掃、片付けや最小限のリフォーム「再生」をさせて頂き、入居者を募集し家賃をお支払い致します。

原則費用はかかりません。期間限定「2～3年」でも結構です。

急増している空家対策のお役に立ちたいと考えております。

無論、入居後の入居者とのやりとりも当方にて行いますので、毎月安定した収入が得られます。

ご存じの通り、2016年５月26日に特定空家法が制定され1年以上の空家を対象に、認定された場合は固定資産税が6倍になる国の法律が制定されました。

また、新制度として日国交省による管理不全空家制度が始まりました。

それにより、特定空き家に認定されなくても、その前段階で管理不全空家と認定された場合、ペナルティーとして現在優遇されている固定資産税の優遇措置が無くなり毎年６倍固定資産税を支払う事になりました。


安価な売却や、高額なリフォーム代も支払わず「家賃収入」というのも1つのご提案です。

①リフォームやDIYは当方におまかせ。
②思い入れがあるので①は希望しない。
①②どちらでも結構です。
その他、ペットなど借り主への希望もご相談に応じます❗

また、定期借家契約を結びますので、期間も自由に設定が出来、期間終了後は空家オーナー様の元に物件が戻ります。

閉め切った、人が住まない空き家をそのままにしておくとどんどん劣化が進みます。
庭に落葉樹などがあると、葉が1枚部屋に入っただけでカビや白ありが侵入します。

この機会に一度検討してみませんか⁉
是非一度、現状のままの物件を見せて下さい。

■対象エリア・・・都内下町エリア及び、千葉西部「市川市、浦安市、船橋市、習志野市、八千代市、千葉市「一部」と管理上当方近場に限定をさせていただきます。千葉、埼玉(一部)、東京(一部)のエリアの方を特に希望します。
よろしくお願いします。

■同時に格安にて空き家の定期管理委託業務も行っております。
こちらは有料となります。別投稿に詳細を掲載しています。

誠意を持って対応させて頂きます。❗

❗❕お気軽にお問い合わせ下さい❕❗

　エムズプランニング　　富岡
090-8598-8316