ハイツカメリア・東千葉駅徒歩2分・千葉駅徒歩11分・6階・58.84㎡・3DK・空室（投稿ID : 1rpen8）

物件の特徴 千葉市中央区祐光にある「ハイツカメリア」のお部屋です。 58.84㎡の3DKで、現在は空室のため、内覧の日程も比較的調整しやすい物件です。 室内はフローリングへのリフォームや、キッチン・浴室の蛇口交換、コンセントの追加、ウォシュレット設置、網戸の追加など、以前の所有者による細かなリフォームがされています。 専有部分の配管についても以前の所有者が一部交換していると聞いておりますが、交換範囲や時期については詳細が不明です。 物件概要 * マンション名：ハイツカメリア * 所在地：千葉県千葉市中央区祐光2-5-8 * 専有面積：58.84㎡ * 間取り：3DK * 階数：6階／9階 * 現況：空室 * 駐車場：あり（現在空きなし） * 管理費：月額18,700円 * 修繕積立金：月額10,000円 間取り * ダイニングキッチン：約8帖 * 洋室：約9帖 * 洋室：約6帖 * 洋室：約3帖 室内について 以前の所有者によるリフォーム・設備変更があります。 ・フローリングへリフォーム済み ・専有部分の配管を一部交換済み（交換範囲・時期は不明） ・キッチン、浴室の蛇口部分を統一 ・コンセント追加 ・ウォシュレット設置 ・網戸追加 ・その他、細かな設備・内装変更あり 現況でのお引渡しを予定していますので、実際の室内についてはぜひ内覧にてご確認ください。 敷地周辺の地盤について 本マンションについては、敷地周辺に地盤の割れ等が確認されています。 そのため、売買にあたっては地盤に関する事項について告知・説明を行います。 一方、現時点で確認している範囲では、マンション建物自体に傾きはありません。 地盤の状態や今後の対応については、買主様にも事前に十分ご確認いただいたうえでのご購入をお願いいたします。 物件の状態・修繕に関する情報については、できる限り事前に開示したうえで、納得いただける方に購入していただきたいと考えています。 この物件について 築年数は経過していますが、6階のお部屋で、58.84㎡の広さがあります。 空室のため、購入後にご自身の好みに合わせて使用することもできます。 一方で、地盤や排水管等について確認・修繕が必要となる事項があります。 そのため、物件の状態をきちんと理解していただき、今後の修繕等も含めて検討していただける方を希望しています。 価格については、物件の状態を考慮して880万程度を希望しています。 「状態をきちんと確認したうえで、価格とのバランスを見て購入したい」という方は、ぜひお問い合わせください。 内覧について 現在空室のため、事前にご連絡いただければ内覧可能です。 室内だけでなく、マンション周辺の状態についても、可能な範囲で実際にご確認いただけます。 気になる点があれば、購入前に遠慮なくご質問ください。 物件の状態について十分ご理解いただいたうえで、双方納得のいく形でのお取引を希望しています。