売り地（更地）値下げ （投稿ID : jatk2）

あなたは夜の１時に就寝中に津波情報が出た時に、避難しますか?
そのまま寝ていますか?

千葉県には安い土地は多々有りますが、官民境界、民民境界がはっきりしない。つまり購入後に隣地所有者ともめる。そして建築許可がおりない土地も有ります。車が入れない土地も有ります。斜面で利用が困難な土地も有ります。
千葉県房総の太平洋側は標高が低いので津波の心配が有ります。
この土地は東南道路で陽当たり良い。もちろん建築できます。以下、メリットが多い条件です。
標高が約30m有るので津波の被害は受けないでしょう。
所在:山武市横田 最寄り駅はJR総武本線の八街駅。
境界がハッキリしている方形の土地です。水道は前面道路(舗装路)に有ります。電気と電話線も来てます。現在は敷地内への引き込みは有りません。
携帯電波はOKです。
下水は浄化槽で放流になります。道路より約1ｍ高い擁壁上に有ります。約幅3m奥行き4m開削していますが舗装はない土のまま。
受け渡しは8月上旬頃。相談によります。
固定資産税は年間で5,600円。
※ 注意点
敷地内に屎尿タンクを置いています。未使用品です。新品価格約３万円。重量は50kgくらいの軽量です。
埋設していません。水洗トイレで汲み取りの予定でした。市役所指定業者が１回３千円で汲み取りしてくれます。年に２回程度でしょう.市としては浄化槽放流よりも有難い。下流の水田の農家も同様。
これも現況のままで購入してください。

1:
地目:山林(現況:宅地)
権利の種類:所有権
登記簿面積:108㎡
道路幅員私道約4.5m、接道長さ9.04m
都市計画区域外
用途指定無し
建ぺい率60%
容積率200%
耐火建築物及び準耐火建築物以外の建物の屋根は不燃材(瓦、彩色セメント系スレート板=カラーベストコロニアルなどで葺き、木造建築物はその外壁の内延焼のおそれのある部分を不燃仕様にしなければいけません。)

2:
地目:山林(現況:公衆用道路)舗装路幅4,5mの私道持分です。
権利の種類:所有権
登記簿面積541㎡持分2380/54103