【契約者さん、決まりました】海近く🏄ペットOK⭐️落ち着いた雰囲気のあるエリア⭐️初期費用ゼロ物件⭐️ （投稿ID : 1an4mp）

ジモティーで、とても良い入居者さんとの出会いを
いただきました為、現在は募集を終了しております。
もし、よろしければ他の物件をご確認いただけますと
幸いです。
何か住まいの事でお悩みや、ご希望があればメッセー
ジくださいませ。
この地域で探してますなどあれば、お気軽に相談してください

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！

⭐️ペット追金無しに変更しました⭐️

※記載の使用方法以外でも何でもご相談に乗れるようにしたいので、気にせずお問い合わせくださいませ！


☆現在、初期費用「０円」期間中！☆ ※予告なく終了しますのでお問合せはお早めに


■物件情報

✅海に近く🏄落ち着いた雰囲気のエリア⭐️敷地は大凡70坪、4LDKで広い庭には、緑豊かな草花植えられています。駐車場は敷地内に一台(軽自動車なら余裕で2台停めれます)駐車場の前に一台停めれます(高級車等もブロックする形で止めるのに有効でも有ります)

✅100坪の家
✅給湯器は新品取付予定(プロパンエリア)
✅エアコン一階に2台(良く冷えます)
✅現状家具家電付き
✅広い庭(ワンチャンも遊び放題)
✅庭に大人の秘密基地あり
✅本物の芝
✅外構含めDIY可能物件(現状復帰無し、柱等、主要な所は相談の上、施工してください)

✅家具家電は現状の物がご使用になれます。不用品有ればご相談後撤去も出来ます。
✅ペットOK追金無し
✅ルームシェア、複数人、外国人OK
✅生活保護者ももちろんOK(家賃保証審査は不要)
✅あなたの希望など聞かせてください。
✅大網駅まで自転車で19分
✅大網駅→蘇我駅は外房線で19分

【周辺】
✅白里海水浴場 車で15分⛱️
✅マクドナルド 車で6分
✅コンビニ 自転車3分、スーパー 自転車5分


現状ですが…

・リビングのゴミは撤去済み
・玄関タイル一部割れあり
・リビングとキッチンの一部の床がゆるいところあります。(動画で説明してます)
・残置物(家具、家電あり)
・2階のドアと備え付け扉開きシブい
・庭の草花は現状を維持は必要有りません。借主が必要ないと思えれば伐採、撤去可能です。

・全ての状態を把握できている状況ではありません。

※上記の現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。

★上記の状態である為、フリーレントを1ヶ月間つけて（家賃無料期間）で応援します！
(6/24更新〜7月までフリーレント期間)


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/BI_ZmkCGK1A?si=gsY7XAUog2O_DiOM



■賃料
・賃料円

・管理費円

・礼金は０円

※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。


■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円）
※事業用の場合は初年度は家賃の80％、その後は毎年更新料として10,000円

火災保険費用・・・・０円（こちらで加入します）
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）

初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの０円」でスタートできます！！
※家賃保証会社の審査は必須条件です。（生活保護の方は不要）


★実際の支払いスケジュールとしては…

①契約時に前家賃０円＋礼金０円＝０円でOKです！
②その翌月27日に次月分の家賃＋家賃保証会社の円＝円が口座から引かれます。
③その後は毎月27日に通常の円が毎月口座から引かれます



不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


★片付けや修繕が必要な為、初月家賃「０円」で応援します！


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居


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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。



色々と長文を書いていますが、
まずは何でもご相談ください！




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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。



ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、田舎暮らしを楽しみたいと言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さい！




家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
関東メインで活動してます。キタガミです。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせください。



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●物件名
「海近の閑静な住宅地で田舎体験の宿泊所にも使えるよ」

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください 。


※詳しい住所は、内見ご希望の方にお伝えします。


徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、小中学校、薬局、車屋、などあり

☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）

☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

☆　ガスはプロパンガスのエリアです。

☆　風呂・トイレ別で、現状お風呂の追い焚き機能付き入れる予定です。
トイレは1階・2階共に洋式水栓です。

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。
　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。

☆　ペットは基本料金に＋でOK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） 基本一律で考えてます。
友人等には、グレートデンやバーニーズ・マウンテン・ドックなど大型犬種も居るため、室内で飼うなど気持ちも分かります。

☆★　敷地内に小屋(大人の秘密基地)現状物が入ってます。そのままでも良いですし、中を整理して残地物は使っても捨てても良いです。

☆★　現状貸しで多少修繕が必要な為、初期費用「０円」で募集いたします。
※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。