大家直貸し　仲介手数料不要　更新料不要　連帯保証人不要　貸家 （投稿ID : 18spjv）

　閑静な住宅地。駅近。サンルームが2部屋もおまけで付属。国土交通省職員所有の建物でしたが、転勤で遠方の官舎になったので、私が引継ぎ。前の所有者は、けっこう贅沢な生活をしていたようで全室（四部屋）にエアコン設置してあり、サンルームには、大型の扇風機が天井からあります。
ただし、これらが、有効に稼働する保証はしません。あしからず。だいたい、電気代かかり過ぎ。

　サンルームは、全体強化ガラス張りなので、ここで、お店をやりたい人には、お店のショーウィンドウとしても活用できそうです。
また、市町村の水道水には、発がん物質トリハロメタンがあることを心配してかミネラルウオーターを水道に配管して、使っていたようです。わたしも、ミネラルウォーターを毎日飲んで長生きしたいですが、スーパーで買うと高くて手が出ないです。よって、ここに、引っ越したいくらいです。
　ここ貝渕は昔の県庁所在地で、官庁が多数近くにあり。県合同庁舎　市民会館、市民体育館、警察署、消防署、市役所も建設準備中、無料駐車場も多い。看護学校、病院、小学校、図書館、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、東京電力支社、土木事務所、IT事業所やバス会社もあり。遠く富士山も見える。川崎、横浜、東京駅、新宿、池袋、渋谷、品川、羽田空港、成田空港まで直通のアクアラインで座ってラクラク通勤通学、海外旅行。
　まわりは、住宅公園であり、ここは、日本中の超一流ハウスメーカー企業が集まって、戸建て住宅販売を競い合っている高級住宅地です。しかし、この賃貸物件は、けっして高級戸建住宅ではありませんので、過度の期待をしないでください。お値段相応です。格安家賃なので、お子様のいる生活保護受給者なら、市役所の家賃扶助で、わずかな負担あるいは無料で住めます。
一方、高級な戸建て賃貸を、お探しの皆様は、ここの２倍くらいの家賃の所をお探しください。
木更津市の賃貸一戸建ての家賃相場は、次のとおりです。AI調査。
4LDK以上：10.95万円　3LDK：9万円、2LDK：6.6万円、1LDK：6.45万円、1K：5.2万円、

千葉県は海に囲まれ温暖な気候なので、高度気密断熱、床暖房、トイレ用ストーブ、なし。温水ウォシュレットはありません。太陽熱温水器、太陽光発電やらないでネ。エコキュートありません。インターネットは無料ではありません。Ｗifiや光ケーブルなし。NHK衛星放送なし。


家賃　4万9千500円　　(自分はお金大丈夫だから家賃保証会社に、ずっと割増金を払い続けたくない人）　
　　　
敷１礼１　 初期費用　4.95X3=14万8千500円 スプレー代や鍵交換代や火災保険代や更新料不要　

　玄関は、二重鍵です。3人家族で鍵2x3=6本　4人家族で8本。8本の鍵作成はさすがに大家としても大変なので、3人家族までは、無料ですが、4人家族は、使用料4000円徴収させていただきます。
　初期費用　4人家族はプラス4000円で15万2千500円　　　5人家族は、想定外。


　＊もっと割安をご希望の人へのサービス
　　家賃5000円引きで、家賃4万9千500円を4万4千500円にしたい人は、
　　条件
　お風呂が不要な人です。
　たとえば、
職場に従業員用のシャワーがある人や800m先の銭湯の宮の湯に行ける人やシャワー（冷）でよい人

　 初期費用 4.45X3=13万3千500円

＊ただし、お店として、使いたい人は、初期費用　5X3=15万円。家賃5万円。お風呂関係なく、値引きなし。

駐可　（庭なら1台無料　車長4m 。近くのなら、有料駐車場か無料駐車場で。）
　
水道代（ミネラルウォーター）は、大家へ払う。上水道/下水道合計3000円～3500円　予定
　
猫、ウサギ、ニワトリ、爬虫類不可。エサまき禁止。室内小型犬１匹は、割増料相談可。
一緒に住む人は、家族のみ。その他ケースは、シェアハウス料金。

連帯保証人はあったほうがよいが、居なければ不要。
アパート住まいの連帯保証人ならいらない。

高齢64才以上は、緊急時、助けに来てくれる人が必要。
いなければ、、仲の良い人とシェアハウス料金増しで、お住みください。

風呂釜新品交換のため、おフロは、すこしお待たせ。ชาวต่างชาติ　foreigner　การให้คำปรึกษาชาวต่างชาติ　　English　แบบไทย


「短期解約違約金」

「1年未満の解約の場合は賃料1ヶ月分」
「半年未満の解約の場合は賃料の2ヶ月分」


海外旅行や出張 に最適です。
木更津駅 → 羽田空港　37分
木更津駅 → 横浜駅 　55分
木更津駅 → 品川駅 　60分
木更津駅 → 川崎駅 　60分
木更津駅 → 東京駅 　60分
木更津駅 → 新宿駅 75分