居住兼　事務所利用 登記可　千葉　佐倉　貸家　アトリエ　DIY可　賃貸　ペット可　一戸建て　一軒家　庭　引っ越し （投稿ID : 10sblz）

【入居可能予定日　2025年4月以降】

千葉県佐倉市の戸建て賃貸です。

第一種低層住居専用地域のため、
居住兼
建物の半分以下が事務所利用可能です。

その場合は家賃プラス税、
建物の半分は居住スペースとして使っていただくことになります。

医療、福祉、リフォーム関係の方の事業所利用を歓迎します。その他の業種の方もお気軽にご相談下さい。

事前にご連絡をいただき、その後居住用として使える形であれば、お好きにリフォームをして頂いて構いません。

まずはご相談だけでもご連絡下さい。

お部屋について
✳︎3部屋
洋室(6畳)
和室(4.5畳・4.5畳)
3Kです。

✳︎洋室トイレ(新築、和式から洋式化済、断熱材入り)
✳︎室内洗濯機置き場
✳︎浴槽新品リモコン付き、上水道、下水道
浴室にツーハンドルがついていますが、実際はリモコンで給湯温度を操作するためどちらでもひねれば希望の温度でお湯が出ます。
✳︎エアコン1台(和室4.5畳・4.5畳部屋にあり)はご自由にお使いください
✳︎和室(4.5畳・4.5畳)は相談の上リフォーム可能です。次の方が引き続き住みやすい形で、奇抜なものでなければ許可したいと思います。

◇駐輪、バイクスペースあります。
◇駐車場は1〜3分以内に月極駐車場が6000円、8000円程度であります。
◇敷金礼金更新料は0円のため、初期費用がほとんどかかりません。
◇退去時にクリーニング費用として１ヶ月分の家賃相当額をいただきます。
◇基本的には家賃保証会社に入っていただきますので、保証会社の初回委託保証料50%、月額サービス料1300円(家財保険として)がかかります。

セカンドハウスやアトリエ、別荘、物置やレンタルスペース、テレワークの場としてもお使いください。
ルームシェアとしての利用も可能です。
転貸は不可となります。

ご近所の皆さんはとても優しいです。
とくにお隣さんはリフォームの最中もお世話になっており、過ごしやすい環境です。

最寄駅:京成本線　大佐倉駅　徒歩17分 1.3㎞
京成佐倉駅　徒歩19分　1.3㎞
JR佐倉駅　徒歩37分 2.8㎞

ユーカリが丘、臼井、志津、酒々井、八街でお部屋をお探しの方も是非。

周辺環境
♪大型スーパー(ベイシア)
♪ホームセンター(ニトリ、カインズ)
♪100円ショップ(セリア、ダイソー)
♪スターバックス、サイゼリヤ、焼肉きんぐ、スシロー、しまむら等

上記商業施設まで車で10分ちょっとです。
とても住みやすい環境だと思います。
飲食店も多いため、色々と選べます。
回転寿司だけで3か所あります。

物件自体は住宅地にあり、ゴミ捨て場もかなり近いです。

質問だけでも大歓迎です。

お人柄と家賃を滞納しない方を優先して契約させて頂きます。
値下げはトラブルを多く経験しましたのでご遠慮ください。

居住利用のみで考えられている場合、障害をお持ちの方もできる範囲でサポート致します。
ご事情も伺いますので、まずはお問い合わせください。