No.004 売り中古戸建 千葉県茂原市腰当 2LDK平屋 980万円 リフォーム済 駐車場２台分 ベイシア茂原店まで約261m （投稿ID : vv2y2）

茂原市エリアの新居にピッタリ。こちらは中古平屋の物件です。室内・室外リフォーム済・ウッドデッキ付き・倉庫付き・駐車場２台分あり・陽当たりの良い閑静な住宅街です！
生活に大変便利な場所にあります。
スーパーベイシア・セリア茂原店まで距離: 約261m
ディスカウントショップWonderREX (ワンダーレックス) 茂原店まで距離: 約380m
医療/小児科 宮山医院まで距離: 約819m
ホームセンターカインズホーム 茂原店まで距離: 約877m
インテリア ニトリ 茂原店まで距離: 約967m
茂原市立豊田小学校まで距離: 約1106m

物件情報：
所在地：千葉県茂原市腰当
交通 ：外房線 「新茂原」駅 徒歩22分
外房線 「本納」駅 徒歩33分
間取り ：2LDK
建物面積（坪数）：70.49㎡ (21.32坪) (壁芯)
価格 ：980万円
駐車場：２台分
土地権利：所有権
土地面積（坪数）：195.7㎡ (59.19坪) (公簿)
私道負担面積 /セットバック 無 / -
地目：宅地
建ぺい率 / 容積率 ６０％ / ２００％
用途地域：無指定
都市計画 ：非線引区域
種別 / 構造：中古一戸建て / 木造
階建 1階建 築年月（築年数） 1974年6月(築48年)
現況 ：空家
その他の法令上の制限 景観法
取引態様 / 引渡時期：仲介 / 即時

リフォーム：2022年6月完了
室内：
システムキッチン、洗面台新規交換、天井/壁クロス張替および塗装（一部）、下駄箱新規交換、エアコン新規設置（１台）、照明新規設置（一部）、コンセント・スイッチ新規交換、洗濯機用水栓新規交換、カーテンレール新規交換（一部）、網戸設置（一部）、ハウスクリーニング、その他
外部：
外壁塗装、サイディング張替（一部）外壁補修（一部）、軒天張替、波板新規交換（一部）駐車場拡大工事、外交フェンス新規交換（北西側一部）、その他
その他部分：
給湯器新規交換、浄化槽ブロワ新規交換、浄化槽清掃、シロアリ防除工事（工事完了日より５年間保証）、床下点検口新規設置、鍵新規交換、TVブースターおよび分配器新規設置、その他

備考
・増築未登記部分がございます。（ダイニングキッチンの北東部分や倉庫等）
・北西側位置指定道路（地番：1321の9番）は建設省（現在は国道交通省）が所有しております。茂原市役所担当部署によれば、市道認定していないので、道路種別は位置指定道路とのことです。但し、道路の維持管理等は茂原市で行うとのことです。
・南西側位置指定道路（地番：1321の１番）について、道路持分はございません。また、通行掘削等の覚書もございません。尚、売主において取得予定もございません。
※本書と現状が異なる場合は、現状を優先致します。

物件内覧のご要望やご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせの際、件名：「No.004 千葉県茂原市腰当 2LDK平屋 980万円」とお伝え下さい。
e-Mail:cei2022@icloud.com

（株）千葉不動産改革
宅地建物取引業免許番号：千葉県知事（１）第１８１５５
加入団体
（社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟