●【成約御礼】市原市辰巳台ハイライズ305号！海抜32m！津波の心配なし！希少・ペット可！フルリフォーム済み４ＬＤＫ！ （投稿ID : 1i27j）

・1550万円より3月31日
・→1480万円に値下げしました！
・(アットホーム等に掲載。ご確認下さい)

・希少物件！

・ペット可(犬も猫も)辰巳台ハイライズ305号室！
・床・壁・天井フルリフォーム済み！

・まるで新築のよう！・早いもの勝ちです！


・現在…
・市原市　新都市 様
・市原市　市原田園ホーム 様
・茂原市　アインズホーム 様

・以上三社に仲介をお願いしております。
・お問い合わせ下さい。

・また普段ご自身で知っている不動産屋さんにお問い合わせ頂いても購入は可能です。

・一般媒介につき、もし現金での購入なら私C&Cとの直接取引も可能です。そのときは不動産仲介手数料かかりません(契約書作成料実費15000円程度頂戴いたします)。

・登記費用/固定資産税日割/管理費修繕積立金日割り分発生いたします。

・ローンご希望の場合は不動産業者様をご利用下さい。
・(フラット35S利用可・住宅ローン控除適用)
。


・構造・規模／鉄筋コンクリート造８階建3階部分
・専有面積／80.28㎡(24.28坪)
・バルコニー面積／16.53㎡(5.00坪)
・間取り／4LDK
・土地権利／所有権
・総戸数／53戸
・築年数／平成8年11月築
・管理費／12,050円
・修繕積立金／12,630円
・施工会社／長谷工コーポレーション
・管理会社／日鉄コミュニティ
・管理形態／委託管理(全部)
・管理方式／日勤
・現況／空室
・引き渡し／即日
・駐車場／空有 7,000円～8,500円/月
・駐輪場／空有 無償
・ペット飼育可／規約による制限あり(犬猫可)

⚫JR内房線／八幡宿駅／バス12分／徒歩4分


■辰巳台東小学校…徒歩4分(280m)
■辰巳台中学校…徒歩6分(480m)
■ケーヨーデイツー…徒歩1分(60m)
■イオンタウンたつみ台…徒歩2分(140m)
■辰巳台公園…徒歩4分(260m)

■その他…郵便局・幼稚園・銀行・医院・歯科医院・100円ショップ・コンビニ・ドラッグストア等多数、全て近隣の徒歩2～5分圏内。

■市原市辰巳台支所…徒歩9分(720m)
■労災病院徒歩12分(960m)。

・これが本当の…コンパクトシティー！

・市原市は…完全なる車社会ですが、バスも頻繁にあり、仮にリタイア後でも、普段の生活に必要な社会的インフラはほぼ揃っております。

・目の前に広がるのは…セントラルタウン辰巳台東92戸の分譲地には次々と低層の戸建て住宅が建ち、眺望良く、古い建物等はほぼ見えません。

・新規内装リフォーム(平成27年5月)

◎玄関…人感センサー新規取付
◎キッチン…システムキッチン(浄水器付)に交換
◎浴室…浴槽・シャワー水栓・バス水栓・鍵交換
◎洗面…洗面水洗・洗濯パン・タオル掛交換
◎トイレ…体型トイレ(ウォッシュレット付)に交換
◎和室…畳・襖張替
◎共通…天井・壁クロス張替・ガス給湯器(追焚付)交換・スイッチパネル(コスモワイド)交換・洗面トイレ床クッションフロア交換・洋室廊下ＬＤＫフローリング交換・レースカーテン取付・照明器具取付・リペア・室内クリーニング等


・昨年夏…八千代市に住んでいた私が暮らそうと思い現金購入いたしましたが、事情により茂原市に着地。ほしい方があったら譲渡したいと考えての出品です。

・賃貸も考えましたが「売買」といたしました。
・フルリフォームの後はまったくの未入居の状態です。

・投資をお考えの方でも法人向けなら家賃12万円/月で行けると不動産業者様からアドバイス頂いております。

・ぜひ一度内見下さい。

・現金の場合に限り私が直接ご案内いたします。

・現金での私との直接取引ご希望の場合は必ず必要資金に達する銀行等の「残高証明」をご用意下さい。

・電話でのやりとりが出来ない方、個人情報を開示出来ない方には対応いたしておりません。

・ローンその他の方は不動産業者様にご相談下さい。

◎4月に入り…不動産会社様を通じ1件買い付けが入りました。現在ローンの時前審査中。無事成約できますよう心よりお祈りいたします。


★4月7日…無事めでたくも審査通過の模様。おめでとうございました。近日中契約の運びです。

★まずは成約御礼申し上げます。