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家の買い替え特例を教えて下さい。

家の買い替え特例を教えて下さい。（投稿ID : noxro）

更新2025年3月14日 13:10

作成2021年3月21日 07:43

家の買い替え特例について更地渡しで解体寸前まで家に住んでいて解体後売買契約した場合特例はどうなりますか?

報酬	メロンの種を又は植木花は掘って持って行かれる方に差し上げます。
地域	流山市 - 鰭ケ崎（大字）、流山市 - 平和台流鉄流山線 - 鰭ヶ崎駅、流鉄流山線 - 平和台駅

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投稿者	ライオン猫性別非公開投稿： 18

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4件

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真一郎

約5年前

勉強不足でお力になれそうにありません。 https://www.8111.com/info/tax/tax07.html　の一番下方に買換え特例の「適用可否チェックリスト」があり、土地等だけの譲渡となる場合は専門家に相談とあります。ご参考まで。

退会済みユーザー

約5年前

初めましてコメント頂き有難う御座います。建物が有る時に購入売買が買い替え既定になっています。私の場合は更地渡しなので建物が存在しないで購入の売買契約は違法ですよね。 ↑ これを質問しています。

真一郎

約5年前

詳細は、https://suumo.jp/article/jukatsu/baikyaku/kaikae/tokurei-2/　をご覧ください。

真一郎

約5年前

家屋を取り壊した場合は、以下のすべての要件に当てはまることが必要となる。（1）家屋を取り壊した年の1月1日時点で敷地の所有期間が10年を超えていること（2）家屋を取り壊した日から1年以内に敷地の売却契約を締結し、住まなくなった日から3年目の12月31日までに売ること（3）家屋を取り壊してから売却契約の日まで、敷地を貸駐車場などに使用しないこと