ペット可！リフォーム可！商用利用可！高台からの最高の景色！ 夢を叶えてくれる物件です。 （投稿ID : vmcsw）

はじめまして。
ご覧いただきありがとうございます。

青森県十和田市の戸建て賃貸住宅について投稿いたします。
タイトルにも一部記載いたしましたが、こちらの物件のセールスポイントについてご紹介いたします。

①ペット飼育可
当物件はペット飼育を可としています。広いお庭がありますので大型犬の多頭飼いや猛禽類の飼育も可能です。（は虫類や昆虫などのペットを飼育される方はご相談下さい。）

②広々スペース＋広々お庭
建物内には畳20畳ほどの広々としたスペースがございます。
当物件は商業利用可としておりますので、畳20畳を客間として活用するほか、オープンテラスなどをお庭に設置することも可能です。

③高台からの最高の見晴らし
十和田市には珍しい高台に所在する物件です。
高台から望む景色は十和田市街を望めるほか、青森県の四季を楽しめます。
また、敷地内に見事な桜の木がありますので、春は花見が楽しめます。

④飲食店やレンタルスタジオ、民泊施設としての商用利用可
当物件を住居としてご利用していただくのは勿論こと、店舗や事務所などで商用利用していただいても構いません。
『ペット可』＋『畳20畳の広々スペース』＋『自動車約10台分の広いお庭』＋『高台からの美しい景観』を組み合わせれば、後はアイディア次第で収益化を図ることがでると思います。
当物件で収益化が見込める業種の一例
・習い事（ヨガ、習字、学習塾など）の教室
・レンタルスタジオ（音楽スタジオも可能です。）
・民泊施設（近くに温泉施設があるので、外国人旅行客に喜ばれると思います。）
・貸しガレージ

⑤リフォーム可、リフォーム代の一部を負担します。
近日、当方により大規模なリフォームを計画していますが、令和4年9月12日現在の状況でご契約いただいた方には、格安でリフォームをしてくれる業者さんをご紹介するのに併せて、一部リフォーム代を当方で負担いたします。（入居半年経過時に～20万円）
もし店舗としてご活用をご検討されている方には、ご自分のイメージに沿ったリフォームをしていただいても構いません。（ただし、壁や柱を撤去するなど建物の構造を変更するほどのリフォームは許可いたしません。）
現在のリフォーム進捗は3部屋分の壁紙の張替え、柱などのの塗装です。和室3部屋は洋室化しようかと考えていたため畳を処分しています。

⑥水洗トイレ完備
水洗トイレを完備しておりますので清潔で衛生的です。

⑦ワンボックス車が入るガレージ付き
ご自身の大切なお車やバイクを雪や雨から守るほか、『貸しガレージ』としての収益化も可能です。

住居費＋店舗賃料全て込みで賃料をご提示させていただいております。
当方負担によるリフォームが始まった以降は、お家賃を値上げさせていただきます。
なお、お家賃については、仮の設定ですので、詳しくはご相談下さい。

賃貸保証会社をご利用できる方のみに賃貸いたしますのでご了承下さい。