【実表面利回り80%】大家の修繕リスク完全ゼロ！大工経験者入居中の超高稼働・戸建て（五所川原市飯詰） （投稿ID : 18los8）

ご覧いただきありがとうございます。
青森県五所川原市飯詰のオーナーチェンジ（戸建て賃貸）物件です。

大家としての修繕負担が一切ない、非常に手離れの良いいわゆる「完全放置型」の高利回り物件になります。ポートフォリオの拡大にいかがでしょうか。不動産仲介会社を通さない契約も可能です。

【アピールポイント】
仲介手数無料

実表面利回り80%の超高収益

大家の修繕義務ゼロ（完全DIY特約付き賃貸借契約）

水道管全交換済みなど、見えないインフラも整備済み

【物件・収益の詳細】

販売希望価格: 30万円

月額家賃: 20,000円

間取り: 4DK

駐車場: 3台以上駐車可能

保証会社: 加入済み（現在まで滞納履歴一切なし）

【入居者様・契約状況について】
本物件最大のメリットは「圧倒的な手離れの良さ」です。
第三者の仲介会社を通した正規の賃貸借契約を結んでおり、「完全DIY物件」として貸し出しているため、大家側での修繕負担は一切発生しません。

さらに、現在の入居者様は大工経験者で、ご自身で家を修繕できる高い技術をお持ちの方です。「今の家賃であればこのまま長く住み続けたい」というありがたいお言葉も頂いており、長期的な安定収益が見込めます。

【建物の状態について】
現在の入居者様が入居される前に、室内リフォームを実施済みです。
また、古い戸建てで一番のボトルネックになりがちな水回りに関しても、水道管をすべて新規に引き直し済みです。購入後に突発的な高額出費が発生するリスクは極めて低いです。

【こんな方におすすめ】

少額から手堅く不動産投資を始めたい方

遠方からでも手間のからない高稼働物件を持ちたい方

超高利回りでサクッと初期費用を回収したい方


また購入して頂いた特典として、青森内で圧倒的な低価格でハウスクリーニングやリフォームを行える業者をご紹介致します。
物件紹介も行っているため、不動産投資の拡大が可能です。私は2年で青森内だけで8棟の物件を取得出来ました。現時点でも全空アパート、格安戸建て、オーナーチェンジ物件など様々なリストがございます。


ご興味がある方、より詳細な情報をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！


★★★お問い合わせ★★★

南浦拓郎
TEL:080-2414-6343
MAIL:takuro630430@gmail.com