黒石市温湯大型住宅(住宅、店舗、別荘、他) （投稿ID : 1afjrr）

法規制
非線引地域(建ぺい率70%　容積率200%)
用途指定なし。

規模
建物木造
1F 185m2 2F 185 m2
合計　370m2 (内、店舗51m2 車庫14.9m2付き)
土地277.4m2(平坦な宅地)
建物、土地共に所有権。

大型住宅　(9SLDK 洋14×1洋13×1 洋12×1 洋9×1 洋8×1 和8×3 和6×1 LDK12×1サンルーム4×2 車庫1台　電動シャッター付き)屋外2台駐車可能　店舗自動ドア。
2Fからは、浅瀬石川が見えて旅館気分が味わえます。
又、ホームシアターが有り、映画、カラオケが堪能できます。

平成17年7月築
現状での引渡しになります。

設備
洋式洗浄機能トイレ　2箇所
洗面化粧台　2箇所　バス
キッチンIH ヒーター　各室エアコン、FFストーブ、パネルヒーター、24H換気システム、地上デジタルBS アンテナ、灯油ボイラー2台、浄化槽設置。
現在、設備等に不具合はありませんが、契約不適合責任免責にします。

積雪
無落雪屋根、駐車場脇に融雪溝が有り(1シーズン3000円)又、観光地の為に前面道路(市道幅員6m、間口10m
)は、朝早くから市で除雪しますので、除雪には困りません。

温泉
町内会に入り、温泉権利金、使用料を別途支払えば、温泉引き込み可。
(温泉切り替え工事要　数万程度)
又、町内会費支払えば、家族全員が名湯　鶴の湯に割引き料金で入湯できます。

動産
現在、サウナ、家具類、電化製品、その他備品があります。
必要ならば、安価でお譲りします。

境界は、4箇所明示されてます。

建築確認完了検査済み。

生活利便性
弘前市内に車で、30分前後で行けます。
バス停留所(黒石駅方面)　50m
鶴の名湯　温湯温泉　200m
郵便局　180m
内科胃腸科病院　100m
レストラン(養美舎)100m
近辺に小学校、幼稚園、コンビニ有り。
近隣観光地　こけし館、中野公園、温湯温泉以外に多数の温泉施設有り。

令和6年度
固定資産税評価額　685万
固定資産税　91800(年額)

現在、一般不動産仲介売買でも公開してます。
賃貸は、月9万で募集してます。