🔴横手市🔴 月3万で「5年後家がもらえる!? 」３か月フリーレント！学生・起業家・民泊・多頭ペット・DIY大歓迎✨十文字駅徒歩6分 （投稿ID : 1kbxt9）

🏡ドブに捨てていた家賃で“自分の家”をGET!✨
手を加え、育て、願いをカタチにする古民家。💫

🌸気軽にメッセージください😊


✅ 【譲渡型賃貸】賃料30,000円/月
　　(その他: 火災保険・賃料保証•振手:1,600/月)
　　(５年間の継続賃貸で所有権譲渡)


📍 【所在地】秋田県横手市十文字町仁井田字大道西25-3

🚃【アクセス】JR奥羽本線「十文字」駅 徒歩6分
https://maps.app.goo.gl/NjorSuoPNfmThEZH7?g_st=ipc


🎥【動　画】
https://youtube.com/playlist?list=PL86RBpBbWkj5FU_umzGrAoFzTtTUp5QTN&si=QpuweBobNjcNv18Y


🏠【物件概要】

⚫︎土地：191.82㎡ (所有権)

⚫︎建物：155.67㎡ （１階:89.43 ㎡、２階:66.24 ㎡)

⚫︎築年：1964年(昭和39年)築、木造2階建

⚫︎間取り：5K＋トイレ2＋お風呂1 ＋ガレージ1
　 (1階: 和室6畳, 和室6畳, 洋室7.5畳, 台所6.8畳
　 2階: 和室10畳, 洋室12畳, 倉庫2.5畳)

⚫︎現況：空家



📷 【写真アルバム】
https://drive.google.com/drive/folders/1am8PcVJZqxsoegQrkpWoHbVecYwv2TVm



💰 【譲渡型賃貸条件】

⚫︎家賃：約30,000円／月
　　(その他: 火災保険・賃料保証•振手:1,600/月)

⚫︎入居時必要費用：２万のみ(家賃保証料・CASA)

⚫︎敷金、礼金、仲介手数料なし

⚫︎入居当初３カ月フリーレント✨

⚫︎家賃の更新手続き、更新料５年間はなし。

⚫︎滞納・近隣との問題なく５年継続してお住まいいただくと、所有権『１００円』で譲渡します。(お試しで住んでみて気に入らない場合は勿論、途中解約可。1年以内の解約は違約１ヶ月。)

⚫︎現状貸し(ライフライン含め全状況・故障・不具合確認未実施)

⚫︎鍵変更任意

⚫︎内見は、身分証転送→キーボックスでいつでも対応可
(その後、
→保証審査申込書+必要資料提出
→通過
→保証料+次月家賃振込み
→保証会社社・賃貸契約
→鍵引渡し)



🔧 【ちょこっと直すともっと快適】

⚫︎外壁塗装

⚫︎汲み取りトイレを簡易水洗にリフォーム

⚫︎物件脇のスペースを整えれば更に2〜3台駐車可能に
　(現状のままでも駐車はできますが、雑草多目)

⚫︎キッチン床の補修 など



🉐【おすすめポイント】

★DIY し放題！(退去時の現状復帰不要！費用負担は入居者様でお願いします。）🔨

★(安全な)ペット多頭飼いOK 🐶
　　(敷金３ヶ月、譲渡時返却。退去時償却+他修繕・クリーニング費。追加家賃無)

★オーナー直接取引なので仲介手数料なし

★大家族、シングルマザー/ファザー、生活保護、外国人、LGBTQ、高齢者、水商売、経営者、学生大歓迎(家賃保証が通らない場合は、１年分家賃一括前払い１年の定期借家になります。火災保険は別途要加入。度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。)

★事務所、店舗、倉庫、ルームシェア、障害者グループホーム、民泊利用大歓迎(但し、事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアをする場合は住居用となります。 )

★お金を貯めたい節約したい人こそ是非！一軒家を買いたいけど住宅ローンに通らない。数百万の激安空き家はローンがない、現金購入要、そんなお金はない。１円空き家はボロ過ぎて住めない、修繕代がかかり過ぎ。言い訳を探し諦め続けずっと賃貸でお金をドブに捨て続けている。そんな生活から今直ぐ抜け出しましょう！

★学生さん大歓迎！バイト代でゲームや洋服を買わず、変な副業、危険なバイトに手を出さず、この物件を利用して転貸/ルームシェアをする天才さん。数年後あなたの物件になった時、あなたは同じことを何件もして複数の所得があるはずなんです！Viva譲渡型賃貸！！起業家大好き！！やり方がわからない等の相談色々と家主がのります。

★ 新築購入を考えているなら、ちょっと待った！！！大金で新築を買っても、家族が増えローンの支払いが苦しくなった、間取りを変えたい、転職して職場から遠くなったなどよくあること。一大決心をする前に自動貯金箱システムを住みながら作った後に新築を購入すれば金銭的余裕が！

★賃貸物件脱出計画者大歓迎！借りてる物件がどれだけおしゃれで大好きで、何年住もうが自分の物になりゃしない。世の中持ち家がある、ローンなし、ボロでも貸し家がある方がいざという時の武器になる、勝ち組になる。それに気がついた人、スマート・スモール・ステップに是非この物件を！



👤 【オーナーから一言】

東京在住で、空き家の活用をライフワークにしています。宅建業者ではなく個人オーナーなので、安心して直接やりとりいただけます。

ただ古家を貸したいのではなく、特に✨“お金がない”を理由にチャンスを逃している方にゲームチェンジャーのきっかけを提供したい。🔥 バイト代で借りて、レトロ一軒家を再生して、シェアして、ビジネスにしたり、🏡買うか借りるか迷ってる不動産初心者さんの最初の一歩に協力したいです。🌳古家で叶える“暮らしの実験”✨

💖
この家が、誰かの「再出発」や「夢のはじまり」の場所になってくれたら嬉しいです。
ボロでもいい、最初は小さくてもいい。
自分の手で少しずつ手を入れながら、気づけば“あなただけの物語”がこの家に刻まれていく──
そんな温もりのある時間を過ごしてほしいと心から思っています。

ご興味のある方は、まずはお気軽にメッセージください📩


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