土地資産 の有効活用 として 賃貸アパートやマンションの建築をご提案。 （投稿ID : 10jc21）

土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。
大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。

【業務詳細内容】
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

【1日の流れ】
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。


【勤務時の服装】
　スーツ

【転勤】
　なし

【勤務スタイル】
　出社勤務

【対象者】
高卒以上　普通自動車免許
社会人経験（アルバイトも可）
☆FP（ファイナンシャル・プランナー）・宅建士ある方歓迎◎無くても問題ありません！

【勤務時間】
フレックスタイム制　1日の標準労働時間 7時間30分
※コアタイム 11:30～15:30
例：9:00~17:30　(休憩 60分)
時間外労働　あり(月平均　30時間)

【雇用形態】
正社員
試用期間あり(3か月、条件変更なし)、雇用期間の定めなし

【給与】
月給242000円

【賞与】有（年2回・個人実績による）　
【昇給】有（営業実績による）
【その他】+その他諸手当あり

初年度想定年収 2904000円

【待遇・福利厚生】
健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
固定残業代：35時間時間分の時間外手当として5万9千円を支給
通勤手当：4万円以内※社用車通勤の場合は通勤手当なし
休日手当
深夜手当
結婚・出産・育児・介護休暇
宅建は入社時に持っている場合も、入社後に取得した場合も10万円の一時金を支給します！
資格取得支援制度
入社支度金20万円支給有り！（在籍1ヶ月毎に5万円を4回に分けて支給）
※支給月の1日に在籍していること、勤怠不良がないことが条件となります。


【休日・休暇】
週休二日制
原則土日祝日休みですが、繁忙期などは土日出勤の可能性があります。
アニバーサリー休暇
結婚・出産・育児・介護休暇

★☆応募方法☆★

お問い合せ電話番号　090-9921-1983

メールお問い合わせ　tokai.worker@gmail.com

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直接お電話頂いても問題ございません。


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