土地 99.17 ㎡ = 30 坪　南知多町 （投稿ID : rzv36）

土地99.17 ㎡ = 30 坪 =59.89 畳、
調整区域

日栄土地有限会社
TEL090-1270-7589
＊取引態様：仲介
名古屋市中区新栄３丁目３番９号
新栄ビル2F
免許番号：愛知県知事免許(06)第017462号

------

市街化調整区域で家を
建てる方法
↓
5点あり
「市街化区域の境界の土地なら一般人も
新築OK」
「住宅兼用店舗」
「農林漁業を営む者の居住用建築物
「農家分家住宅」
「既存住宅の建て替え」

-----

〇「市街化区域の境界の土地」
市街化区域との境界付近のような土地が法34条1
1号の条件を満たしている可能性があれば、
家を建てられるケースもある

〇「住宅兼用店舗」とは、自宅と店舗が
一体となった建物のことです。建築可能な
店舗としては、
日常生活のため必要な物品の販売、
加工、若しくは修理その他の業務を営む店舗


〇「農林漁業を営む者の居住用建築物」は
開発許可がなしでOK。
そのため、農家の人なら自宅を
普通に建てることができます


〇「農家分家住宅」
分家住宅とは農業を営んでいる
本家から分家した人が建てる自宅のことです。
分家住宅であれば、都市計画法第34条の条件を
満たす建物であるため、
市街化調整区域内の宅地で建てられることに
なっています