家賃50000→45000円に値下　江南団地分譲　猫飼育可（既存飼育中のペットのみ）　2LDKリノベーション済　4/1入居可能 （投稿ID : sntv4）

●ローソンまで徒歩3分
●最寄バス停まで３分、江南駅までバス９分
●名鉄名古屋駅まで特急で18分

4/1から入居可能となります。
江南団地の分譲マンションとなります。
敷金、礼金ゼロなので初期費用が抑えられます。
■駐車場は別で下記参照
◉例1:ペットなし初期費用72500円＋α
家賃1ヶ月分45000円＋保証料22500円＋保険料5000円（最低限保険料の予定）と日割賃料

◉例2:ペットあり初期費用122500円＋α
家賃1ヶ月分47000円＋保証料23500円＋保険料5000円（最低限保険料の予定）+47000円（敷金）と日割り賃料


●犬、猫共に飼育できますが、現在飼育中のペットのみ可能です。なお、一匹までとしており、犬は中型犬までとさせていただきます。去勢、避妊済みが条件となりますのでご注意ください。
（ペット飼育の場合は家賃2000円が追加となります）

●隣接するURの江南団地よりも駐車場が安く、UR5500円程度に対し分譲エリアは2700円。現在契約中の駐車場位置はマンションの目の前。
（家賃とは別に駐車場代2700円が必要になります）

●ライフライン
水道料金は市町村の公共料金よりも安い。
プロパンガスより安い、都市ガス利用。

●現在、URや賃貸にお住まいで、ペット飼育問題に困っていらっしゃる方、必見と思います。お気軽にご相談ください。


●ジモティーからの直接プランで限定で45000円に値下げ中。仲介手数料も不要のため、初期費用は抑えられます。
不動産仲介業者の募集は50000円での案内中です。

●土日または、平日夜19:00以降であれば、時間調整し内覧の対応出来ます（電気、ガス、水道の供給止めておりませんので夜間の内覧も可能です）。当方の都合に合わせられる方のみ内覧にお越しください。

※保証会社が入るため、連帯保証は不要です。ただし、保証会社の審査がありますので、審査基準に満たさなかった場合は契約はできません。
※言葉の壁等の理由により外国籍の方は契約を差し控えさせていただく場合があります。
※その他、当方から契約をお断りさせていただく場合がございます。

●アピールポイント
①都市ガス
②新品　12畳用エアコン１台
③モニター付きインターフォン
④照明付きレンジフード
⑤暖房便座トイレ
⑥火災報知器３カ所
⑦全室室内照明付き
⑧ペット可能（飼育状況、賃料に条件あり）
⑨バランス釜からホールインワンタイプへ給湯器変更


■物件種別：マンション
■建物構造：コンクリート
■築年月：　築48年
■専有面積：53.33m²
■建物階数（地上／地下）：５階建の４階
■間取り詳細：２LDK
■駐車場：１台あり（家賃とは別）
■バルコニー：あり
■専用庭：なし

■家　賃：45000円
■共益費：家賃に含む
■駐車場：2700円
■備　考：ペット可2000円追加

■敷金：0（ペット飼育の場合１ヵ月）
■礼金：0
■契約期間：2年間
■更新料：なし
■住宅保険：加入要（借家人賠償責任保険必須）
■保証会社：加入要　利用料：初回保証料家賃等の半額／１年更新：更新時保証料10000円（保証会社の規定に準ずる）
■入居時期：即時
■取引態様：貸主直接契約