🍀🌸《1LDK前家賃のみで入居可能》🌸🍀 wi-fi無料‼️ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ✨エアコン1台付き☆ （投稿ID : jy0ht）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
いつも家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしています(^ ^)
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料!
・更新料無料！
・初期費用等 相談可能🉐

【空室情報】
号室　


LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️

【家賃等】
家賃
共益費　 4,000円　WiFi込み‼️
駐車場　 3,500円　※2台目敷地内可能
火災保険　2年で13000円
※ペット不可

🍀初期費用🍀
保険を毎月払い、敷金（クリーニング費）を退去時精算にすれば
✨基本的には前家賃のみで入居可能です✨

【初期費用を知りたいという返答について】
駐車場台数・入居日などが分からないと正確な金額を出せないですm(_ _)m
もし、正確な初期費用などを知りたい場合には
①駐車場の台数
②何月何日から入居希望か
③クリーニング代は退去時にお支払いか？
この3点を教えてください


⭐️補足事項⭐️
【家賃保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料550円/月
※4社 保証会社と提携していますので、その内の1社審査に通れば入居可能です。

➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【クリーニング代】
通常はクリーニング代 5万円＋税を頂いていますが…
➢ジモティー限定 初回預かりなしでも可能‼️(退去時 実費精算)

又、内見された時にしっかり詳細などはお伝え致しますのでお気軽にご内見くださいね😊
大家が言うのもなんですが、かなり諸費用も安く 良いお部屋に仕上がっています✨✨

【物件情報】
豊橋市牟呂町八王子90
ヴィラスクエア
ＬＤＫ１４帖・洋６帖　{押入れ2間分}
鉄筋コンクリート造／Ｈ５年築／３階建て／１２戸

【設備】
３点給湯／新品ＴＶインターホン／⭕️新品エアコン1基！／新品電子ロック／⭕️2200幅システムキッチン／新品ウォシュレット／新品サーモスタット水栓／お風呂ユニットバス／下駄箱など

⭕️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　各部屋まで光回線が直接来ているので、よくある一般的なインターネット 無料物件(建物の外まで光で、そこから部屋内はケーブルタイプで繋げている)よりも断然早いです(^ ^)

【近隣環境】
スーパー・コンビニ・バス亭も近くにあり便利です＾＾

〇クックマート　　　約８５０ｍ（徒歩約11分）
〇ス－パーヤマナカ　約８５０ｍ（徒歩約11分）
〇ファミリーマート　約３２０ｍ（徒歩約4分）
〇外神公園　　　　　約１００ｍ（徒歩約2分）
〇バス停（小松）　　約２７０ｍ（徒歩約4分）
〇牟呂小学校　　　　約８５０ｍ（徒歩約11分）
〇牟呂中学校　　　約１６００ｍ（徒歩約20分）
〇豊橋駅　　　　　約１８００ｍ（徒歩約23分）


【オススメポイント】
☀️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨
☀️ 一般的なお部屋はだいたい1800幅のキッチンですが、こちらの物件は2200幅のシステムキッチン入っています‼️ 料理スペースが広いと良いですよね♪♪
☀️エアコン1基 設備で付きます！！
☀️ＲＣ！

🌸不動産賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さい🌸




【管理】
私どもは全ての所有物件（約160室程）を自主管理・自主施工しており、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分達でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです