258🉐🈳🩵🏠【中川区｜山王駅 徒歩5分】ペットOK🐶猫もOK🐱断熱等級7✨快適×高性能な新築1LDK！電気代定額プランあり🌟 （投稿ID : 1jl0pm）

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✨2023年12月築×最上階×角部屋×オール電化✨
冷暖房効率◎湿度50%前後の心地よい暮らしを♪

🌟🌟🌟WELLNEST ROOM 名駅南🌟🌟🌟
名鉄本線「山王」徒歩5分／名古屋駅も徒歩圏（約24分）

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📣ポイント① 高性能住宅×快適な室内環境✨
✅断熱等級7基準（ウェルネストホーム仕様）
✅1年を通じて室温24〜26℃、湿度50%前後を維持
✅非常電源（1500W）完備で災害時も安心

📣ポイント② 32㎡超の1LDK×オール電化✨
✅1LDK（LDK8帖＋洋室3.7帖）
✅専有面積：32.89㎡／開口：東向き
✅IHコンロ2口／追い焚き／浴室乾燥／シャワートイレ
✅独立洗面台／室内物干し／ウォークインクローゼット
✅ネット無料（回線工事・契約不要）

📣ポイント③ ペット・事務所OK！2人入居も◎🐾
✅小型犬 or 猫1匹まで相談可（飼育時：敷金1ヶ月償却）
✅事務所利用可／2人入居可／外国籍相談可
✅バリアフリー設計＆24時間換気

📝物件概要
・所在地：名古屋市中川区西日置2丁目
・構造：木造3階建／3階部分（最上階・角部屋）
・築年：2023年12月
・契約：定期借家2年（再契約可）
・賃料：99,000円／共益費：10,000円
・敷金・礼金：なし（ペット飼育時は敷金1ヶ月）
・電気料金：定額15,000円（税込／月）※過剰使用時は別途請求

🅿️駐車場・その他費用
・敷地外駐車場：徒歩1分／月額11,000円（空き無）
・鍵交換代：なし（未入居物件）
・再契約手数料：22,000円（税込／2年毎）
・ハウスクリーニング費用：66,000円（税込）
・保証会社加入必須：初回50%、月額1%〜
・管理会社club：月額1,760円（税込）
・外国人サポート：月額1,100円（税込）
・短期解約違約金あり（1年未満：賃料1ヶ月）

📩お問い合わせはお気軽に！
高気密×高断熱×電気代定額の“住む快適”を体感✨
山王駅5分・名駅も徒歩圏の希少な新築1LDKです😊

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