ローコストハウスメーカー教えて下さい （投稿ID : rrb44）

何社か呼んで相見積もりは必須で一社だけではわからないです。 取引先が解体出来るのですが、それでも他社の見積もりも取りました。 土日は、打ち合わせ大変ですよね。 外装の材料やら色、それから床材、内装へと打ち合わせていきますね。 カーテンとか自分で揃えれるのは施主支給でやった方が良いです。多分、ザッと打ち合わせたら最終見積もりが出るので、まずはコーディネートしてもらってから削れば良いですよ。

一社、 解体は込で見積もりいただいたところ、100万以下でした（広めの小屋なので） が、住宅本体と解体は割安ですが、 どうも、諸費用が割高な感が否めません(^_^;) 自身は扶養内パートですが、子供の事の役員で、土日つぶれていく状態なので、時間の余裕がなく、冷静でいられないですね…。

解体は、見積もり　相見積もりした方が良いです。 その際、マニュフェスト？守るところを選ばないといけません。山とかに不法投棄されたら頼んだ人のせいになります。 繁盛期は三月くらいまでです。 役所の仕事がそのあたりまでなので、春くらいは比較的ヒマなはずですよ。

外構は、ハウスメーカーの契約後の方が相手にしていただけるのですね！そういった事、大変参考になります。 解体はアテがないので（遠いけど頼めるか父に言ったら有り難い事に仕事が詰まっていまして。近くのお友達のご主人も同様でした） 一旦メーカーに込の見積もりを出していただく段でした。でもどのみち石屋さんが（現地に岩が埋まってます）年明けなので、金額次第で父に再度聞いてみようと思います。

良いですね。最初から相談しながらすすめても良いと思います。あとは、解体や外構は別の会社でも出来るので、見積もりとっても良いと思います。外構はハウスメーカーとの本契約後でないと相手にはしてもらえないので注意です。

そうなんですね！ 私の田舎の父が一級建築士で、今は本業が別なのですが、契約の段階になったらコチラに来てもらうつもりでした。援助ある訳ではないので、邪魔カナ…？

役職とかより担当はけっこう大事です。要領悪いのと当たって、それ以上はやめたところとか多いです。社長でも知識なくて、希望をいっても間取りとか全くダメなところもありました。一発でわかるとかはないと言い訳しますが、一発で意思疎通出来るのはやはり一級の資格持ってる人だと違いましたよ。

時間はかけた方が良いですよね。契約の時や、よし建てるぞ！は勢いも必要でしょうが、 よく検討していかないと…。 今聞いてるトコロは一社以外、店長が担当になりますが、ローコストだと役職は関係ないのかな？

おもて向きはそんなことないと言うかもしれませんが、実際には値引きとられます。無料なんてことはないです。 色々と時間をかけてみましたけど、どこも同じくらいの定価の価格で最初は言ってきます。 結局、絞りこんでいき自分と設備とか仕様があうところにした方が良いですよ。 値段交渉は契約前までで、いきなりは言わず、気に入ったら、本気なのでお願いします。と2社　声かけて競わせる感じです。

こんにちは。やはり、SUUMOは値引き無くなりますよね？クラシスも候補に考えていました。 資金計画に胃が痛くなっています… 大体タマホームぐらいが基準になります。

スーモ通しても無料だけど、成約時にはメーカーがスーモに紹介料支払ってるので、その分高くなるか値引き幅が少なくなりますよ。 ローコストなら一宮のクラシスホームかと思います。 ただ、注文しても施工開始はかなり先です。 なので、大手ハウスメーカーにしました。