株式会社房進さんのプロフィール
紹介分を観て頂き誠にありがとうございます。 建築不可、田舎土地建物、山林、底地、借地を積極的に買取、引き取りをしております 家屋解体もやっております。 ご相談のみでも大歓迎なので気軽にお問い合わせを下さい。 東京都知事(8)第56962 株式会社 房進 ホウシン 東京都港区南青山2-27-8 担当 竹本 優次
- ニックネーム ：
- 株式会社房進
- 認証 ：
- 身分証1点 電話番号 法人書類 宅建書類
- 評価 ：
-
6
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2021/09/15
- 居住区 ：
- 東京都港区
- 職業 ：
- 自営業
- 宅建業免許番号 ：
- 東京都知事(8)第56962号
投稿一覧
地元のお店
超築古、ゴミ家屋、問題物件買います❗❗ご成約、紹介💥３０万円プレゼント💥
上田市 浦野
超築古建物、ゴミ家屋、山林、建築不可物件、リゾートマンション、底地権、借地権、事故物件を買取並び引き取りを致します。
孤独、自殺物件 大歓迎🎉🎉
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❗喜んで買わせて下さい❗
リゾート別荘 大歓迎
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当社で全て解決を致します❗❗❗
また、法令の空き家対策法が制定されております。固定資産税、管理が義務化され大変になる前にご連絡を下さい❗❗
一度切のご相談メールのみでも全く構いませんのでご相談下さい。
お客様が納得が行くまでご提案ご相談を受け付けます。❗❗
ご相談からご契約引き渡しまで最短2週間でやります❗❗
弊社は超難あり物件、相続管財事案、弁護士事案を大得意としております。
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何卒宜しくお願いします
当社にてご成約、紹介者にギフト券300000円をプレゼント致します。
東京都知事 (9) 第56962号
株式会社房進
東京都国分寺市南町3-15-8
担当 竹本 優次
❗ライン24時間営業中❗
🙇担当直ライン🙇
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
不動産
✨限界スレスレ価格✨焼津市飯淵新築用地
600,000円
焼津市
滅多に出ない焼津市飯淵で土地自由設計出来る破壊金額85万円の土地ご紹介です。❗❗
物件情報
所在地
静岡県焼津市飯淵917-2
売買金額 60万円
仲介手数料、必要経費は掛かります。
建築条件付 (相談あり)
面積
195.00平方メートル
地目 畑
市街化区域の為、農地転用5条申請で宅地になります。
弊社にて農地転用許可は取得をしておりますので水道引き込みをすれば地目変更登記(宅地変更)が出来ます。
用途地域 第一住居地区
建ぺい率 60 容積率 200 (160)
2項道路に付き容積率規制が入ります。
道路 2項道路 2.4メーター
セットバックが入ります
取引形態 専任媒介
設備 電気 上水道 下水道(浄化槽)前面道路側溝に接続
自由なプランで建築が出来ます。
弊社にて建築会社もご紹介可能です。
通常建築で約1600万円ぐらいで建築可能になります。
(設計プランによりオプションとか付けますと建築コストが上がります)
また、ウッドショックの影響がございますので建築コストが上がる可能性がございます。
約2000万以下で新築一戸建てが手に入ります。
焼津地区でなかなかない価格帯なのでお買い得です。
住宅街、田んぼがある地区なので静かなところです。
気になる方はお気軽に問い合わせをして下さい。
株式会社房進
東京都港区南青山…
担当 竹本 優次
担当の竹本は静岡地区は熟知をしておりますのでお任せ下さい。！！
閲覧数5000超え深く御礼🙇
気軽にコメントを下さい。
不動産
日立市農地(農業振興地区)あり
300,000円
日立市 入四間町
現況写真はお待ち下さい。
物件概要
茨城県日立市入四間町 ５筆分
物件価格 30万円
飛び地になります
面積 約2200平米
取引形態 代理 (第三者売買にて取引)
取り扱い手数料、登記代行は別途
用途地域 市街化調整区域
各法令 調査中
四筆 二種農地
(現在、日立市農業委員会にて非農地証明を申請準備中)
証明書が取得をでき次第、地目変更登記をします。
150平米が農業振興地域に該当
(移転登記が出来ない為、売主にて永久使用権を発行致します。)
細かい明細はお問い合わせをお願いします。
東京都知事(8)第56962号
東京都港区南青山2-27
株式会社 房進
担当 竹本 優次
不動産
破格の値段物件❗❗中古別荘、長野県茅野市北山別荘
298,000円
目黒区
未公開物件情報
物件所在地
長野県茅野市北山3419-67
別荘区画 (17-13区画)
投げ売り破格の値段です
建物価格 ２９８,０００円スタート❗❗
土地は借地契約の為、新規契約になります。
売り主様が早期ご売却を希望していますので投げ売りになっております
また、価格交渉も受けます
別荘内部にあります残置物は撤去か欲しい物はご相談さして下さい。
弊社の取り扱い手数料は掛かります。
取引形態 代理
土地面積 1066.00平米
賃貸権扱い
貸主
茅野市北原柏原財産区所有
建物面積 47.76平米
築年数 昭和49年10月建築
(建築確認申請あり)
表示登記は未登記
北山地区別荘団地内
地代年間 68224円 (1平米あたり64円)
建物固定資産税 12300円
注意
名義変更 (新規契約扱い)
30年間契約
権利金 ４０９，３４４円
(1平米辺り 384円)
敷金 ２０４，６７２円
(年間地代三年分)
敷金は解約時に返還されます。
財産区手数料 10000円
合計 ６２４，０１６円
名義変更料として掛かります。
現在各法令は調査中です。
気になる方は問い合わせを下さい。
株式会社房進
東京都港区南青山…
担当 竹本優次
不動産
❗フリーレント三ヶ月❗🙌諸費用ゼロ💨戸建て賃貸
25,000円
喜多方市 長内（字）
住所：福島県喜多方市水上6785-19
↓Googleマップリンク↓
https://maps.app.goo.gl/2zx1BfEmzMn6FLo78
母子家庭 大歓迎
子育て応援可能(仲介業者担当ですが…)
御高齢な方 大歓迎
(デイケア、生活支援看護、小規模多機能型居宅介護、ご紹介可能)
障害の方 大歓迎
生活保護 大歓迎
DV被害の避難 大歓迎
弁護士紹介可能
🤩入居者様応援企画🤩
家賃 三ヶ月間 ❗無料❗
敷金、礼金 ❗無料❗
保証会社手数料 🙌オーナー負担💨
不動産会社仲介手数料 🙆無料🙆
母子家庭子育て応援も出来るかも…
長期間賃貸の場合は無料譲渡も考えます。！
⛔入居者様支援制度を適用する場合は四年未満退去の場合は違約金が発生します。⛔
家賃 25,000円
管理費：6000円
敷金礼金：なし
仲介手数料：なし
保証会社加入費用：オーナー負担のためゼロ
火災保険等：約20000円（入居者負担)
ペット（多頭飼い可）：＋15,000円
↓物件写真はこちらから↓
https://drive.google.com/drive/folders/1M9-WR9Iq1EZSUcI4o_7CzXRfZsjjOuXN
↓LINE連絡先↓
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
☆お問い合わせ多数いただくため、メッセージは『〇〇の物件のことで』とお願いします☆
敷金や礼金、契約費用、手数料等全てオーナー負担！！
"家賃のみで即入居可能"な戸建て物件です。
DIY・リフォーム完全自由！退去時の原状回復義務もありません。
ペットok！多頭飼いも問題ありません。ペット飼う場合は家賃が＋15,000円となります。
⚠️現況のまま引き渡しです⚠️
内見や動画等でできる限り現況をご確認ください。
契約後に「写真と印象が違った」と言われても当方では対応致しかねます。
生活保護や母子家庭、シングルマザーや障がいをお持ちの方でも問題ありません。
携帯電話持っていなくても大丈夫です。
お気軽にご相談ください。
保証会社審査必須。申請手続きは当方で代行します
株式会社 房進
東京都港区南青山2-28-8
担当 竹本 優次
不動産
喜多方市中古戸建て
900,000円
喜多方市 上江（字）
福島県喜多方市内にて築古格安物件のご紹介です。
物件近くに小学校があり環境は素晴らしいと思います。
賃貸投資予想賃料 35,000円
表面利回り 35％以上!
リフォームサポートあり
(弊社協力会社にて全て出来ます)
新人不動産投資家にもってこい事案です。
内覧は現地にキーボックスが設置してありますのでリモート対応可
物件所在地
福島県喜多方市水上6785-19
物件位置
https://maps.app.goo.gl/2zx1BfEmzMn6FLo78
物件価格 90万円 現況渡し
売主が一般法人の為、建物消費税 相談
指値を入れて下さい。
売主 契約不適合責任 免責
仲介手数料、登記申請手数料は別途掛かります。
仲介手数料 115,000円
遠方の為、交通費、契約経費は別途
登記申請
登録免許税、申請代行手数料
約150,000円
物件評価価格 土地、建物
約400万円
土地面積 203.38平米
家屋面積 110.96平米
他、倉庫などあり
👏現地写真👏
https://drive.google.com/drive/folders/1M9-WR9Iq1EZSUcI4o_7CzXRfZsjjOuXN
取引形態 専任媒介
詳しい明細随時更新を致します。
気になる方はご連絡を下さい。
🙇閲覧数 4000超え厚く御礼🙇
お問い合わせもかなり頂いておりますのでお早めに💨
株式会社 房進
東京都港区南青山2-27-8
担当 竹本 優次
弊社にて地方ボロ物件、土地、山林、リゾマン、など高額買い取りをやっております。
案件を頂き二週間以内に契約決済も可能です
買い取りお問い合わせもお気軽にお声がけをお願い致します。
不動産
✨叩き売り価格ジモティー限定✨新築一戸建て用地
680,000円
藤岡市
叩き売り理由
他の事案で忙しくなり早急に処理をしたい為激安価格販売にします。
物件詳細
物件所在地
群馬県藤岡市岡之郷1186
面積 245平米 公簿面積
(セットバックあり北側2項道路)
セットバック後面積
210平米
都市計画 市街化調整区域 (既存宅地)
建ぺい率70 容積率200
接道 南向
現状 宅地
現在、造成工事中
価格 68万円
注意
ジモティーご成約限定価格になります。
建築条件付き
引き渡し 造成完了後
取引形態 代理
他法令
埋蔵文化財、都市計画道路、都市計画42条
契約不適合責任免責
❗注意❗
確定測量は隣地様拒否により出来ません。
現況測量はやってありますのでご安心下さい。
水道が引かれてない為、買い主負担にて引く形になります
売り主指定業者
参考プランも用意して御座います。
タクトホーム
30坪プラン ４LDK
参考建築価格 1550万円
(ウッドショックの影響により価格が変わる可能性があります)
お気軽にご連絡を下さい。
東京都知事(8)第56962号
東京都港区南青山…
株式会社房進
竹本優次
不動産
❗🙌初期費用無料🙌❗、💯🎊やり過ぎ特典あり🎊💥
43,000円
福島市 高野河原下
住所 福島県郡山市富久山町八山田東作平10-173
↓グーグルマップリンク↓
https://maps.app.goo.gl/XYb29Th1gzKCV8qY9
一戸建て
6DK
広いお家でしかもリフォームやりたい放題、さらに入居支援付き
🎊小中学校は一貫校エリア🎊
本当静かな住宅街の一角に立地してます。
お子様の子育てには環境もいいので最適
🤗お子様の壁お絵描き、いたずらオッケー🤗
🥳リフォームで内壁を壊してもオッケー🥳
🤩退去時の現状回復義務なしなんでやりたい放題🤩
物件が気に入り住み続けたい場合は購入も出来ます。
👏👏💪やり過ぎ入居者様支援特典💪👏👏
🤩🤩入居支援金🤩🤩
なんと３０，０００円か2回目家賃無料
❗❗初回家賃 無料 ❗❗
🥳🥳保証会社加入時 無料 🥳🥳
💦💦保証会社審査が心配な方も問題なし💦💦
🙋🙋 設備新品交換 🙋🙋
家賃：４万３０００円
ペット 可能 (多頭飼育で賃料が上がります)
(ペット一匹ならそのまま賃料です。)
駐車場 あります 無料
管理費：７，０００円
敷金、礼金：なし なし
仲介手数料：無料
(新規契約、更新契約は不動産会社手数料ゼロに致しますので入居されたら退室するまで手数料なしです)
取引形態 オーナー代理
保証会社加入費用：オーナー負担のためゼロ
(継続更新費用は入居者様負担)
家財、火災、地震保険等：（入居者様負担)
オーナーが先払いで分割払い可
ペット（多頭飼い可）：＋15,000円
ご入居様
😺ペット多頭飼育の方 大歓迎😺
(賃貸料がプラス１５，０００円掛かります)
🙆生活保護 大歓迎🙆
🧑🦼障害を持ってる方 大歓迎🧑🦼
😆御高齢の方 大歓迎😆
(🎶小規模多機能型居宅介護も紹介可能、連泊も出来ます🎶)
オーナーは看護婦さんです
🎶シングルマザー、母子家庭 大歓迎🎶
💨家族トラブルよる緊急避難 大歓迎💨
😀弁護士も紹介可能😀
各法令を把握してる悪知恵不動産営業が担当します (投稿者、私 笑)
🆘賃貸保証会社を使えない方もご相談下さい。🆘
💪弊社にてなんとかします💪
☆お問い合わせ多数いただくため、メッセージは『〇〇の物件のことで』とお願いします☆
↓オーナー代理人ライン連絡先↓
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
敷金礼金無料、契約費用無料、手数料等全てオーナー負担！！
"家賃のみで即入居可能"な戸建て物件です。
DIY・リフォーム完全自由！
退去時の原状回復義務もありません。
ペットok！多頭飼いも問題ありません。ペット飼う場合は家賃が＋15,000円となります。
↓現況写真↓
🙇準備中お待ち下さい🙇
⛔❗❗注意❗❗⛔
福島県沖地震の影響で現在の物件は住める状況にはありません、オーナー負担にて設備リフォームを致しますので明け渡しは要相談になります。
状況は…
設備全て壊滅→オーナーにて新品交換
内壁は一部欠落→オーナー修理
屋根はズレ程度→出来るところまで修理
😵💫郡山市罹災調査判定は準半壊になっております。😵💫
まだ賃貸人様がどこまでリフォームをするかによってオーナーリフォーム工事を決めます。
まだ、初回限定キャンペーン並びオーナーリフォームを利用は二年未満の退去は違約金、リフォーム償却が発生します、
現状回復義務は御座いませんがやり過ぎで他の入居者に貸せない場合のみ、ある程度までの回復義務は御座います。
内覧や動画等でできる限り現況をご確認ください。
契約後に「写真と印象が違った」と言われても弊社、オーナーでは対応致しかねます。
生活保護や母子家庭、シングルマザーや障がいをお持ちの方、DV緊急避難の方でも問題ありません。
🆗携帯電話持っていなくても大丈夫です。🆗
お気軽にご相談ください。
保証会社審査必須。申請手続きは当方で代行します。
予定賃貸保証会社 アーク賃貸保証福島
オーナー代理人
株式会社 房進 (ホウシン)
住所 東京都港区南青山2…
担当 竹本 優次
↓オーナー代理人ライン連絡先↓
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
🙇お気軽にお問い合わせを下さい。🙇
不動産
🤩初期費用タダ、二ヶ月家賃無料🤩🥳🥳入居支援付き🥳🥳❗リフォームやりたい放題❗設備全て新品交換戸建て賃貸
43,000円
郡山市 富久山町八山田
住所 福島県郡山市富久山町八山田東作平10-173
↓グーグルマップリンク↓
https://maps.app.goo.gl/XYb29Th1gzKCV8qY9
一戸建て
6DK
広いお家でしかもリフォームやりたい放題、さらに入居支援付き
🎊小中学校は一貫校エリア🎊
本当静かな住宅街の一角に立地してます。
お子様の子育てには環境もいいので最適
🤗お子様の壁お絵描き、いたずらオッケー🤗
🥳リフォームで内壁を壊してもオッケー🥳
🤩退去時の現状回復義務なしなんでやりたい放題🤩
物件が気に入り住み続けたい場合は購入も出来ます。
👏👏💪やり過ぎ入居者様支援特典💪👏👏
🤩🤩入居支援金🤩🤩
なんと３０，０００円と二ヶ月家賃無料
❗❗初回家賃 無料 ❗❗
🥳🥳保証会社加入時 無料 🥳🥳
💦💦保証会社審査が心配な方も問題なし💦💦
🙋🙋 設備新品交換 🙋🙋
家賃：４万３０００円
ペット 可能 (多頭飼育で賃料が上がります)
(ペット一匹ならそのまま賃料です。)
駐車場 あります 無料
管理費：７，０００円
敷金、礼金：なし なし
仲介手数料：無料
(新規契約、更新契約は不動産会社手数料ゼロに致しますので入居されたら退室するまで手数料なしです)
取引形態 オーナー代理
保証会社加入費用：オーナー負担のためゼロ
(継続更新費用は入居者様負担)
家財、火災、地震保険等：（入居者様負担)
オーナーが先払いで分割払い可
ペット（多頭飼い可）：＋15,000円
ご入居様
😺ペット多頭飼育の方 大歓迎😺
(賃貸料がプラス１５，０００円掛かります)
🙆生活保護 大歓迎🙆
🧑🦼障害を持ってる方 大歓迎🧑🦼
😆御高齢の方 大歓迎😆
(🎶小規模多機能型居宅介護も紹介可能、連泊も出来ます🎶)
オーナーは看護婦さんです
🎶シングルマザー、母子家庭 大歓迎🎶
💨家族トラブルよる緊急避難 大歓迎💨
😀弁護士も紹介可能😀
各法令を把握してる悪知恵不動産営業が担当します (投稿者、私 笑)
🆘賃貸保証会社を使えない方もご相談下さい。🆘
💪弊社にてなんとかします💪
☆お問い合わせ多数いただくため、メッセージは『〇〇の物件のことで』とお願いします☆
↓オーナー代理人ライン連絡先↓
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
敷金礼金無料、契約費用無料、手数料等全てオーナー負担！！
"家賃のみで即入居可能"な戸建て物件です。
DIY・リフォーム完全自由！
退去時の原状回復義務もありません。
やり過ぎは注意 笑
ペットok！多頭飼いも問題ありません。ペット飼う場合は家賃が＋15,000円となります。
↓現況写真↓
https://drive.google.com/drive/folders/1NQN3S6jTRD1HAu-TIJSj1fH8tkRiU7Vz
リフォーム工事前の現況写真に付間取り把握程度の参考にして下さい。
⛔❗❗注意❗❗⛔
福島県沖地震の影響で現在の物件は住める状況にはありません、オーナー負担にて設備リフォームを致しますので明け渡しは要相談になります。
状況は…
設備全て壊滅→オーナーにて新品交換
内壁は一部欠落→オーナー修理
屋根はズレ程度→出来るところまで修理
😵💫郡山市罹災調査判定は準半壊になっております。😵💫
まだ賃貸人様がどこまでリフォームをするかによってオーナーリフォーム工事を決めます。
まだ、初回限定キャンペーン並びオーナーリフォームを利用は二年未満の退去は違約金、リフォーム償却が発生します、
現状回復義務は御座いませんがやり過ぎで他の入居者に貸せない場合のみ、ある程度までの回復義務は御座います。
内覧や動画等でできる限り現況をご確認ください。
契約後に「写真と印象が違った」と言われても弊社、オーナーでは対応致しかねます。
生活保護や母子家庭、シングルマザーや障がいをお持ちの方、DV緊急避難の方でも問題ありません。
🆗携帯電話持っていなくても大丈夫です。🆗
お気軽にご相談ください。
保証会社審査必須。申請手続きは当方で代行します。
予定賃貸保証会社 アーク賃貸保証福島
オーナー代理人
株式会社 房進 (ホウシン)
住所 東京都港区南青山2…
担当 竹本 優次
↓オーナー代理人ライン連絡先↓
https://line.me/ti/p/rs5O98tM4x
🙇お気軽にお問い合わせを下さい。🙇
不動産
鬼馬鹿安中古戸建て住宅 利回り50％以上(借地権)
100円
郡山市 八山田
❗リフォーム工事完了後投稿内容を変える予定です。❗
物件所在地
郡山市富久山町八山田東平作10番000
賃貸付けの為、リフォーム工事をやっておりますので工事費は買主負担
物件価格 100円 (家屋のみ)
リフォーム費用 実費 確定が出ない為です。
弊社取り扱い手数料は掛かります。
宅地建物業法に基づく手数料、雑費
登記費用は買主負担
登録免許税、書類作成など…
リフォームは売主側にて行政補助がでますで補助金分は売却代金にプラスとなります。
残置物なし、畳処分済み
リフォームはすぐに出来る状況にはしてあります。
借地権料金 年間 約170000円
地主様は土地ご売却の意思は持ってる状況です。
福島地震で家屋自体が相当痛みがある為、リフォームをしないと住めません。
行政罹災調査判定は準半壊で判定結果は出ております。
売主側で多少なりの値段交渉は応じます。
詳しい事はご連絡で教えます。
株式会社房進
担当 竹本 優次
全10件中 1-10件表示
株式会社房進 (投稿者の返信コメント)
こちらこそ迅速丁寧なご対応を感謝致します。
2022/09/06 19:49