紀の川市貴志川町1080万円税込 中古住宅 内装、外装フル改装に近いです 原価合計1400万円  少々高台につき浸水被害、津波被害なし、外壁材は朝日化成パワーボードです。 (投稿ID : e98eh)

更新2019年7月20日 15:13
作成2019年7月20日 15:13
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紀の川市貴志川町1080万円税込 中古住宅 内装、外装フル改装に近いです 原価合計1400万円  少々高台につき浸水被害、津波被害なし、外壁材は朝日化成パワーボードです。の画像
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紀の川市貴志川町1080万円税込 中古住宅 内装、外装フル改装に近いです 原価合計1400万円
 少々高台につき浸水被害、津波被害なし、外壁材は朝日化成パワーボードです。
和歌山電鉄貴志川線甘露寺駅徒歩約18分 紀の川市貴志川町岸宮187番地3 土地面積/153.50㎡ 46.43坪 建物延べ面積/94.40㎡ 28.55坪 建築年月日/平成4年1月 土地権利/所有権 用途地域/都市計画未線引き区域 無指定 建ぺい率70% 容積率200% 構造/木造スレート葺2階建 トイレ/浄化槽 道路/市道路 南南西向き 幅員4m 間口/15.5m 南南西向き 駐車スペース 普通車1台 軽自動車1台 取引形態/売主
リフォーム工事明細
外壁塗装 平成17年 外壁塗装 平成27年約66% 下塗り1回 上塗り3回 2液油性 ハイパワーユメロック 1階屋根塗装 平成27年 下塗り1階 上塗り3回 2液油性 パワーシリコンマイルドII 外壁塗装 平成31年34%予定 2階屋根塗装 平成31年予定 給湯器新設 平成31年予定 エコキュート オール電化予定  電気ブレーカー交換 平成31年予定 IHIクッキングヒーターに交換 勝手口、玄関ドア部分交換 平成18年 センサーポーチライトに交換 平成23年 玄関鍵交換 平成22年 システムキッチン交換 平成14年 便座、便器交換 平成14年 ウオシュレット トイレ改装工事 トイレジャロジ設置 配管工事 電気工事 洗面器交換 平成14年 防水パン設置 配管工事 電気工事 改装工事 襖、クロス張替 平成14年18年 畳表替え 平成18年 カーポート設置 平成14年 ブロック工事 平成14年 水道メーターボックス交換 平成20年 御影石工事 玄関 ポーチ 駐車場一部 擁壁一部 タイル工事 郵便ポスト設置 浴室 栓交換 浄化槽ブロアーポンプ交換 入居前 LEDシーリングライト7個 LED電球3個 新品付き お客様の立場に立った提案に努めています。
賃 貸契約も可能です。 契約期間2年 原則更新可能です。賃貸価格月65000円保証金130000円 礼金、償却金65000円退去時
瑕疵担保責任/売主が宅地建物取引業者の場合は2年とする。海に近い所は津波被害と液状化現象、潮風に注意が必要です。住宅の耐久性は低くなります。川、池、大きめの側溝に近い所は水の事故、浸水被害、液状化現象、地盤沈下にも注意が必要です。低い土地の浸水被害、山、地震断層に近い土地はがけ崩れ被害、土石流被害、地滑り被害、の注意が必要です。田んぼ、畑と粘土質の土地をそのままの埋立地は地盤沈下と液状化現象、かびに注意が必要です。宅地造成地 切土 盛土 埋立地(丘陸地、斜面を開発した土地)は地滑り被害、液状化現象被害、地盤沈下被害​等の注意が必要です。電車の線路に近い所は子供とお年寄りの事故と鉄の粉がまいちり注意が必要です。​在来工法で外周に構造合板を施工していない物件はしている物件より耐震性と耐久性は低くなり、雨漏りのリスクは高くなります。基本的に3.5寸の柱と土台と、とうり柱より、4寸角の柱、土台、とうり柱等のサイズが大きい方が、耐震性と耐久性は高いです。
継ぎ手を金物等で補強する方が耐久性と耐震性は高くなります。

 宅地建物取引業者免許証 大阪府知事(4)47827号 大阪府宅地建物取引業協会正会員 全国宅地建物取引業保証協会会員

価格 -
ジャンル 中古(マンション/一戸建て)
間取り/面積 4LDK以上 -
階建
築年数
地域
住所 泉南市信達市場1221番地10
連絡先 電話番号
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