表面利回り15％　オーナーチェンジ物件 （投稿ID : h_86810006794）

■物件種別：建物全部その他
■築年月（築年数）：1968年01月（築57年）
■管理費：-
■修繕積立金：-
■建物面積：91.84m²
■土地面積：138.55m²(公簿)
■私道負担面積：25.0m²
■セットバック：-
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：一方 ( 東 4m 私道 間口13.2m )
■建築確認番号/開発許可番号：-
■売主：-
■施工会社: -
■所在階：-階
■建物階数（地上／地下）：2階／-
■間取り詳細：和室 8畳(1階)、ダイニングキッチン 6.5帖(1階)、和室 6畳(2階)、和室 3畳(2階)、洋室 8帖(2階)
■総戸数：-戸
■バルコニー面積：-m²
■主要採光面：-
■現況：賃貸中
■建物構造：木造
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：-
■管理形態：-
■管理組合：-
■管理会社：-
■駐車場：
　状態：空有
　空き台数：1台
　料金：無料
　物件からの距離：-m
　備考：-
■引渡/入居可能時期：相談
■取引態様：一般媒介
■その他費用：-
■取扱い不動産会社：
　センチュリー21際和歌山店
　和歌山県和歌山市毛革屋丁25
　0120-555-635
　和歌山県知事(2)第3764号
　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
　営業時間：09:00〜19:00
　定休日：水曜日
■情報登録日：2021年10月22日
■情報有効期限：2024年05月27日
■法令上の制限：建築基準法第43条但書許可要
■備考：■オーナーチェンジ物件■初めての投資物件にいかがですか
建築基準法第43条但書許可要[物件コード]148001-14294-50870、■年間賃料収入58.8万円（表面利回り15.4％）■増築未登記部分約59.52平米■増築により建ぺい率オーバー