八王子市川口町第86　2区画 （投稿ID : h_1523910000593）

■物件種別：土地
■築年月（築年数）：-（築年）
■管理費：-
■修繕積立金：-
■建物面積：-
■土地面積：151.75m²(実測)
■私道負担面積：-m²
■セットバック：無
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：一方 ( 南 6.7m 公道 )
■建築確認番号/開発許可番号：-
■売主：-
■施工会社: -
■都市計画：市街化区域
■地目：宅地
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■地勢：平坦
■国土法届出：不要
■建築条件：無
■建ぺい率：40%
■容積率：80%
■容積率備考：-
■所在階：-階
■建物階数（地上／地下）：-／-
■間取り詳細：-
■総戸数：11戸
■バルコニー面積：-m²
■主要採光面：-
■現況：更地
■建物構造：-
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：-
■管理形態：-
■管理組合：-
■管理会社：-
■駐車場：
　状態：-
　空き台数：-台
　料金：-
　物件からの距離：-m
　備考：-
■引渡/入居可能時期：相談
■取引態様：仲介
■その他費用：-
■取扱い不動産会社：
　朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
　東京都八王子市旭町10番3号
　042-643-6315
　国土交通大臣(09)第003744号
　(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
　営業時間：09:30〜20:00
　定休日：毎週火曜日、水曜日
■情報登録日：2025年03月03日
■情報有効期限：2025年07月07日
■法令上の制限：航空法 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有　法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域
■備考：◆八王子市川口町の全11区画の売地 ◆建築条件がついていないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。 ◆開発分譲地につき道路なども新たに敷設し、街並みもきれいな状態となります。
航空法 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有　法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域 全区画45坪以上の土地面積を確保、ゆとりある住環境を実現可能。前面道路はゆとりある6.7ｍの公道、新設道路も5ｍと広めで車の出入りがしやすいです。敷地内の駐車スペースの確保も容易で、2台駐車やカーポートの設置も検討しやすいでしょう。前面には公園が広がり、緑を身近に感じながら子どもたちが安心して遊べる環境。保育園や小・中学校が徒歩圏内にあり、通学の負担が少ない点も子育て世代にとって魅力です。