東北本線 雀宮駅 徒歩25分 （投稿ID : h_1312510019276）

■物件種別：一戸建て
■築年月（築年数）：2025年12月（新築）
■管理費：-
■修繕積立金：-
■建物面積：114.27m²(壁心)
■土地面積：165.25m²(公簿)
■私道負担面積：-m²
■セットバック：無
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
■建築確認番号/開発許可番号：第R07SHC115158号
■売主：-
■施工会社: -
■所在階：-階
■建物階数（地上／地下）：2階／-
■間取り詳細：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)、和室 4.5畳(1階)、洋室 8.5帖(2階)、洋室 7帖(2階)、洋室 5.2帖(2階)
■総戸数：1戸
■バルコニー面積：-m²
■主要採光面：南東
■現況：未完成
■建物構造：木造
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：-
■管理形態：-
■管理組合：-
■管理会社：-
■駐車場：
　状態：空有
　空き台数：2台
　料金：無料
　物件からの距離：-m
　備考：-
■引渡/入居可能時期：2025年12月 上旬
■取引態様：仲介
■その他費用：-
■取扱い不動産会社：
　LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
　栃木県宇都宮市下栗町2939-3
　028-612-3851
　栃木県知事(17)第000062号
　(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
　営業時間：10:00〜18:00
　定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
■情報登録日：2025年09月22日
■情報有効期限：2025年10月07日
■法令上の制限：-
■備考：広々4LDK！2階のインナーバルコニーは雨風を防げて快適です☆使い勝手の良い和室あり☆全ての居室が南西向きで陽当たり良好です♪
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。