ハートフルタウン御幸本町4871番　B号棟 （投稿ID : h_1312510019052）

■物件種別：一戸建て
■築年月（築年数）：2025年11月（新築）
■管理費：-
■修繕積立金：-
■建物面積：98.12m²(壁心)
■土地面積：120.28m²(公簿)
■私道負担面積：-m²
■セットバック：無
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：角地 ( 南 3.5m 私道 ) ( 南東 3.9m 公道 )
■建築確認番号/開発許可番号：第HPA-25-06106-1号
■売主：-
■施工会社: -
■所在階：-階
■建物階数（地上／地下）：2階／-
■間取り詳細：リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階)、洋室 7帖(2階)、洋室 6帖(2階)、洋室 6帖(2階)
■総戸数：1戸
■バルコニー面積：-m²
■主要採光面：南
■現況：未完成
■建物構造：木造
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：-
■管理形態：-
■管理組合：-
■管理会社：-
■駐車場：
　状態：空有
　空き台数：2台
　料金：無料
　物件からの距離：-m
　備考：-
■引渡/入居可能時期：2025年11月 中旬
■取引態様：仲介
■その他費用：-
■取扱い不動産会社：
　LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
　栃木県宇都宮市下栗町2939-3
　028-612-3851
　栃木県知事(17)第000062号
　(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
　営業時間：10:00〜18:00
　定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
■情報登録日：2025年06月26日
■情報有効期限：2025年10月09日
■法令上の制限：22条区域　都市再生特別措置法　　宅地造成工事規制区域　日影規制：5h-3h/4m　容積率：前面道路幅員制限
■備考：◆閑静な住宅街に2棟限定販売！ ◆住宅性能評価取得物件 ◆駐車並列2台可 ◆インナーバルコニー付き ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆耐震等級3 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！
22条区域　都市再生特別措置法　　宅地造成工事規制区域　日影規制：5h-3h/4m　容積率：前面道路幅員制限・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。