★家賃4,000円値下★【全室エアコン完備・即入居可】 4月入園・入学のお子様がいらっしゃる方、必見!! シェアハウス、ワーキングスペースとしても利用可。 ペットもOK、静岡市駿河区向敷地戸建物件 （投稿ID : l3p9t）

※写真を追加しました。以下からアクセスしてください😃
https://photos.app.goo.gl/eCrQB17PAsT8ccsx6


静岡市駿河区向敷地戸建賃貸物件のご紹介です。

静岡街中まで車で10分程度のアクセス良好な立地ながら
閑静な住宅地の向敷地。

徒歩圏内にコンビニが数件あり、国道1号線に近いため外食・スーパーマーケット
など生活利便施設が充実しています。また安倍川河川敷にほど近く、愛犬の散歩、
スポーツやレクリエーションに最適です。

保育園（るり保育園）、小学校（長田北小）が徒歩で約5分と近くにあるので
入園・入学を迎えるお子様がいらっしゃる方にはうってつけです。
やはり保育園や小学校が近くにあるのは何かにつけ安心ですね。

ウィークポイントとしては間取が少ないため大家族には向きません。
あと敷地内の車庫の大きさが一般的な軽自動車が限界で普通車は厳しいです
（物件周辺に幾つかの月極駐車場がありますので、普通車の方はこちらをご利用
頂けます）。

外観は築年数相応ですが、今回の入居募集に伴い全室リフォームを施しました。
浴室・キッチン・トイレの水回りは新品ですので気持ちよくお住まいになれるかと思います。

ペットについてはご近所様に迷惑を掛けないことを前提に良識に基づいて種類・頭数は判断
させて頂きます。私自身愛犬家ですので柔軟に対応させて頂きたいと思います。

アパートやマンションのように隣人に気兼ねすることなく住むことのできる一軒家。
シェアハウスやコロナ禍にあってワーキングスペースとしてのご利用も可能です。
内見等ご希望ございましたらお気軽にお問い合わせください。

※仲介会社を通じての契約となります。

【スペック】
・築年月：１９８３年２月
・土地面積：６７.６６㎡（２０.４６坪）/ 建物面積：５０.４７㎡（１５.２６坪）
・構造：木造２階建　/　間取２LDK
・設備：個別LPG　公営水道　個別浄化槽　車庫有（軽自動車）
・交通：電車 / 東海道本線　静岡駅 ・安倍川駅
　バス / 静岡駅まで所要時間１６分　バス停徒歩５分（停留所向敷地）
・２０２０年８月全面改装（全室・浴室・キッチン・トイレ）

【条件】
・賃料 : ６４，０００円
・敷金 ・礼金なし　保証会社加入必須。
・ペット可（種類・頭数について応相談）　
・退去時ハウスクリーニング費1ヶ月分 （著しい損傷が認められた場合原状回復費請求有）
※お申込が重なった場合、総合的に勘案して決定させて頂きます。
　ご入居に際しては社会的常識をお持ちの方を希望します。

【初期費用】※あくまでも目安としてお考えください。
1.仲介手数料 : 賃料1ヶ月
2.保証会社保証料 : 賃料50％前後
3.火災保険料 : 約9,000円 〜（プラン・オプションで金額変わります）
4.退去時ハウスクリーニング費 : 賃料1ヶ月