不動産営業募集　モートワーク中心（投稿ID : q6vyt）

弊社は大津市で不動産業を行っており、今回最大2名社員募集中です。 私について 昨年までメーカー勤務の営業マンをしておりましたが、副業で不動産投資（アパート4棟戸建30戸保有）をしており、その経験を活かして、今年1月から不動産会社を開業しております。 youtubeチャンネル【「不動産投資の大津社長チャンネル」登録者2100人】を運営しているほか、登録者数12万人の「令和の虎」、25万人の「楽待チャンネル」に出演しており、不動産投資業界では一定の知名度があると思います。 事業内容 ①投資用不動産部門（全国） ・全国（西日本中心）の投資用戸建、アパート、一棟マンションを仲介します。 ・買取　投資物件などを自社買取し販売します。 　 ②京都、滋賀のローカル不動産部門 ・賃貸仲介（貸家に特化している、家賃でマイホームという家賃を払い続ければマイホーム取得できるサービスなどで他社と差別化） ・売買仲介　購入希望者、売却希望者を集客し、ニーズに合う物件を提案。 ・買取再販　利ザヤがとれる物件を購入し、手を加えて販売します。 業務内容 ・営業職　①、②共通 不動産の調査、資料作成、ネット掲載、顧客対応、集客企画、リフォーム工事の現場調整などリモートワーク中心です。 ②は出張が多く、パソコンでの対応が中心です。 ・社長秘書兼経営企画 ウェブ集客支援、営業マン採用、セミナー企画、youtube企画、編集 物件管理、バイト管理などなど何でも屋 私と一緒に仕事する必要があり、出勤前提です。 給料 ・営業職 ①月給 固定給20万円（基本給15万円＋固定残業代5万円）＋インセンティブ 研修期間1か月は基本給のみ。 粗利益（売上引く経費）の25％～50％を支給します。 私（社長）の先月の営業実績ですと月給が約200万円になります。 ②ボーナス 年2回（営業成績次第）＋決算賞与（営業利益の20％を分配） 勤務継続ボーナス（5年継続以降） 明確な支給基準があり、実績と給料がわかりやすくなっています。 昇格基準も明確で業績で一定レベルまでは、上司の好き嫌い関係なしに無条件に昇格出来ます。 3年以上経験がある営業マンの平均年収2000万円を目指しています。 どの商材も販売するのは大変ですが、高額商材を扱っている分、給料に反映されやすいです。 ・秘書兼経営企画 固定給20万円～ 能力次第です。 応募条件 ・営業職 年齢不問　 学歴不問 職歴不問 不動産会社勤務経験、宅地建物取引士の資格者は優遇します（有資格者に有利な給料体系です）。 ポルトガル語、スペイン語、中国語がビジネスレベル以上にできる方は特に歓迎です。 出来なくても全然OKです。語学が得意な方がいれば、専門部署作ります。 労働時間、休日 フルフレックス　5時～22時の間で8時間 業務に合わせて調整。 業務中に友人とご飯にいくといった中抜けはOK。休みも調節しやすいです。 休日は水曜日＋1日（仕事が少ない日で自分で決める）の2日＋お盆、年末年始、ゴールデンウイークなど　 　 福利厚生 寮（シェアハウス無料）、借り上げ社宅（家賃半額負担、勤務一定期間後以降）、 携帯電話、パソコン支給、ガソリン代支給 私とミーティングの時はご飯ごちそうすることもあります。 求める人材 弊社は、採用する以上活躍できる可能性が高い人しか採用しません。そのため高い要求がありますが、全部満たしている方はいないと思いますので、どういう特性の方かを知りたいです。 ・提案力が高い お客様や会社の課題に対してどうすべきかなど解決案を提案できる方 ・自立している方 指示がなくても動ける方 ・決断力がある方 営業マンに交渉を任せることも多いです。例えば、物件の買取判断を営業マンに任せるということもあります。 ・資料作成能力が高い＆早い方 資料や契約書などを作る機会は多いです。遅いと業務が滞るので、前職でも仕事が早く正確という方が望ましいです。 ・勉強が好きな方 日々不動産、税金、ビジネス等にアンテナを張り、今後一生勉強し続けようという意識がある方。 ・精神的にタフな方 なかなか成績が上がらない時もありますが、厳しい状況でも元気で明るく仕事ができる人。 採用試験の内容 課題→1次面接（zoom）→1日カバン持ち→宅建模試（30/50以上）→採用 宅建模試は私が問題を探してきてテストします。 応募する際 応募の時点では履歴書不要です。 以下教えてください。 ①年齢 ②職務経験 ③お住まいのエリア ④家族構成 ⑤宅建士資格の有無 ⑥希望職種　営業　or 秘書兼経営企画 ⑦役に立ちそうな能力（あれば） ⑧一言（意気込みやＰＲなどあれば）