　　　　　　HMさんのプロフィール｜中古あげます・譲ります/無料広告・無料掲載のジモティーフリマ/掲示板

投稿画面へ(無料)

ジモティートップ > 　　　　　　HMさんのプロフィール

　　　　　　HMさんのプロフィール

HMさんのプロフィール画像

はじめまして。よろしくお願いいたしますm(_ _'')m

もっと見る

ニックネーム：: 　　　　　　HM

認証：: 身分証認証済み電話番号

評価：: 1 0 0

性別：: 非公開

登録日時：: 2023/09/14

居住区：: 広島県広島市

職業：: 自営業

投稿一覧

広島市佐伯区築38年 DIY可能な戸建て

45,000円 広島市佐伯区八幡東

◎物件情報広島市佐伯区八幡東1丁目3DK約77㎡ 1台分のシャッター付ガレージ近くに大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、病院、居酒屋他などなどの食べ物屋が徒歩圏内にありますので不便さは感じられません。 ◎契約期間 1年、3年、5年の中から選んでいただきます。定期借家物件なので定期借家契約になりますので自動で更新はされません。また再契約のご希望がありましたら事前にお話しをお聞きして判断させていただきます。定期借家物件となりますので、なるべく家賃また費用を抑えて借りやすいようにとの思いで借りる際の費用は0円にして尚且つ簡易定期借家契約にしています。保証人の有無は決めていませんので、契約時の面談にて有無を判断させていただきます。 ◎賃料と支払い方法賃料は基本賃料よりも半額以下に設定していますので、かなりお安いと思います。尚、リフォームをして貸し出す場合には賃料58000円になりますのでご了承ください。支払い期限、振込先などは個別のメッセージでお知らせします。 ◎使用目的居住用としてのみ使用すること。 ◎費用負担壊してしまった場合の傷みの大小により修繕費をいただくかを判断させていただきます。 ◎禁止事項、特約事項又貸し（転貸）の禁止。ペット飼育は要相談。楽器演奏は近隣住民の判断によります。 DIYは可能です。 ◎契約終了時の原状回復義務（経年劣化は除く）原状回復費用は部屋の状態を見た上で判断させていただきます。また退去時にはクリーニング費用はいただきます。あくまで、お互いが信頼できる関係の上で貸し出すことを前提としていますので、何でも分からないこと、ご希望などありましたらメッセージを宜しくお願いいたします。

佐伯区八幡東一丁目戸建て3DK築38年

7,980,000円 広島市佐伯区八幡東

ご覧いただきありがとうございます。こちらに長々と書くよりも一度、実際に見てもらえたらと思います。それぞれの家が立ち並び公園などもある団地内の閑静な場所になります。それなりの経年変化がありますのでリフォームまたリノベーション向きの物件になります。ひと昔前だとリフォームをして売り出すことが当たり前のような時代でしたが、現在は購入された方々が独自の拘りを持たれ好みの内装にリフォーム、リノベーションされる方々が多く、そういった背景もあり敢えて現状のままにしてあります。 1950年〜1981年5月31日迄は旧耐震基準となり、こちらの物件は1981年6月以降の1987年9月築の新耐震基準物件なので何かと安心できるとは思います。家の調査、査定時には床下全面の基礎、床材、配管に湿度その他を、くまなく調べてもらい全て確認済みです。結果、床下は思った以上に綺麗ですし、水漏れなどもなく問題ないとのことでした。写真もあります。念の為に新品の24時間床下換気システム2基を設置しています。徒歩圏内には大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、銀行、その他、普段の生活には不便さは感じられないと思います。広島市のベッドタウン佐伯区は、高度経済成長期に宅地化が進み、広島市中心部へのアクセスが良い一方で、自然も豊かであるため、現在でもベッドタウンとして人気があります。土地面積89.46㎡(登記) 建物面積76.43㎡(登記) 実際の建物は、前面道路より建物1階分ほど上に建っており登記簿上は3階建になり、1階は駐車場、その上に2階建の戸建てが建っているということになります。高くなっているので、前面道路からは庭、室内は見えませんし、プライバシーも守られています。敷地内の家の前には、庭があり、ちょっとした子供の遊び場また小さな家庭菜園などにも使えます。シャッター付きの掘り込み駐車場ですが、高さ1940mm、幅2800mmになりますので、アルファード、ヴェルファイア、ハイエースなどは車種またグレードによっては高さがギリギリなので難しいかもしれません。それ以外の例えばセレナ、ステップワゴン、ノア、ヴォクシーといった標準的なミニバン、その他SUV全車種などは大丈夫です。広島市佐伯区八幡東一丁目の裏手に28.2ヘクタール（28万2000平方メートル）の土地で流通団地と約170戸の住宅地からなる複合開発が計画されています。この土地区画整理事業は、2027〜28年頃の着工を目指しており、物流施設、商業施設の誘致と新たな住宅地の供給を同時に進めるものです。佐伯区の土地価格の今後の状況は上記にもありますように土地開発によって新たな商業、物流施設などで人の流れが大幅に増えれば街全体が、より良い方向に傾くのではと推察されます。公示地価の上昇 2025年の公示地価では、広島市佐伯区は前年比9.1%上昇しており、全国的な地価上昇の流れの中で、区内の土地価格も上昇傾向にあります。取引事例の増加地価、土地価格情報サイトでも、佐伯区の土地価格相場が前年と比較して上昇していると示されています。今後の見通し全国的な地価上昇 2025年の公示地価はバブル期以降で最大の上げ幅を記録し、全国的に地価が上昇するトレンドが続いています。この流れは佐伯区にも影響を与えていると考えられます。当初、専任媒介契約をし、3ヶ月後に2社との一般媒介契約に変更し、レインズにも登録してもらい、また不動産ポータルサイトにも掲載済みです。既に幾つかのお問い合わせ、値引きに関する内容、内覧希望などなどあるみたいなので、少しでも気になることなどありましたら、お気軽に質問また些細なことでも構いませんので、お問い合わせください。また、値引きに関するご相談ですが、こちらも柔軟に対応させていただきますので、メッセージでその旨をお伝えください。不動産ポータルサイトにも掲載済みなので、そちらからもご覧いただければと思います。追記地元の複数の業者の方々に現地にて査定してもらい、またネットでも幾つもの業者の方々にも現地にて査定してもらっています。地価にAI査定など自らも調べて現在の土地だけの価格また上物の家を含めた価格などなど、調べた結果の査定価格に近い価格に設定しています。

ダンロップ　スタッドレスタイヤ＆ホイール4本セット

48,000円 広島市中区舟入幸町

大変感じの良い人に購入していただきました。なので、受付終了させていただきます。他でも出品しましたので、売れた場合にはご了承ください。広島県内の方に限り値引きにも対応させていただきます。配送料が高くつきますので、直接取りに来られるほうがいいと思います。 20系ヴェルファイア後期を所有していますが、以前、冬を前に購入したスタッドレスタイヤです。複数所有している車の中の1台なので現在は、あまり乗ることがないので、スタッドレスタイヤも使うことは少ないだろうとの思いでこちらに掲載しました。サイズは215/65R16 16インチです。年式は2022年式43週なので約3年前になります。状態ですが、1シーズン使用しています。冬時期全てで使用していたものではなく、1シーズン中に雪のある地方へ行く際その都度、履き替えをして数回使用していただけなので美品だと思います。新品で購入し殆ど使わず雪道での使用後は、その都度4本とも袋に入れて倉庫に保管していました。程度は確認していますが、4本共全て同程度と思ってください。画像では汚れてはいますが、拭けば取れる汚れです。実際に現物を見ていただければと思います。良ければメッセージ宜しくお願いいたします。

H24年式ピクシススペースカスタムXパールホワイト

98,000円 広島市中区

売却済みの為メッセージは締め切りました。沢山のメッセージありがとうございました。トラブル回避の為、下記の条件でご納得いただいた方で、お願い致します。個人売買ではトラブルが多くありますので、ご協力ください。まず連絡可能な電話番号に免許証の写メと、また名義変更後には車検証の写メを、それぞれLINE交換してLINEで送ってもらうか、SMSメッセージに写メの画像を添付して送ってもらうかして頂き、確認後に写メの削除をしていますので、ご理解ご協力が可能な方で是非お願い致します。初年度登録年月日平成24年12月車検2025/10/18 もうすぐ車検が切れます外装は大きなヘコミや傷はありませんが、経年による目立たない小傷はありますが、大事に乗っていたので外装、内装は綺麗なほうだと思います。修復歴は自分が乗っての修復はありませんが、前オーナーであったのかは定かではありませんが、購入する際に基本修復歴無しを購入しているので無かったと思います。走行約13万キロです。現在不具合はありません。セカンドとして乗っていますが、前回車検を受けてからあまり乗る機会がなく近場を走る程度なのが現状です。今回も車検を受け社外アルミを履かせ内装、外装を少しカスタムして乗るつもりではいましたが、お願いをして借りている1つの駐車場が、年内までしか置けないとのことなので泣く泣く手放すということになりました。前車同様よく走るし、けっこう気に入って乗っていましたが、また次のオーナーさんにと思っています。ピクシスカスタムのパールホワイトは、市場にあまり出回ってないみたいなのでブラックよりも人気だと聞きました。一応、ネットやオークションサイトでも見ましたが販売価格も思った以上に高かったです。カスタムされる方も多く故障も少ないと聞きました。一応、査定をしてもらいました。せっかく新品のクラッツィオのシートカバーを取り付けましたが思った通りシートカバーは査定金額には入らないとのことなので買取または下取りには出さず、取り敢えずこちらに出しました。前車のタントは、走行がかなり多く借りている駐車場の期限も迫っていたので、かなりお安く出しましたが、こちらのピクシスの外装、内装、年式、走行を見ても、程度が良いので、ある程度の金額設定にするつもりでしたが、いろいろ考え、お安く出しました。あまり動きが鈍いようであればフリマやオークションサイトに出品または沢山のフォロワーのいるSNSにも投稿しようと思いますが、面倒と思えば最終的には査定してもらった業者に買取または下取りにと思っています。ナビ(テレビ観れます) HID(キセノン) レザー調シートカバー(クラッツィオ) 14インチアルミスマートキー ETC バッテリーはまだまだ大丈夫だと聞きました。タイヤの溝もありますので大丈夫だと思います。現時点では不具合はありませんが中古車なのでいつどこがダメになるか分かりませんので、そこをご理解納得された上でのご購入をご検討ください。ノークレームノーリターンでお願い致しますm(__)m 取りに来られる方限定で書類を揃えていただき、名義変更その他などなど購入者様で全てやっていただける方限定でお願い致します。気になった方々は是非メッセージを、よろしくお願い致します。追記飲食店を経営している傍ら副業もあり、また周年行事もありますので、返信メッセージが遅くなるかもしれませんので、ご理解ください。信頼できる方にと思っていますので、雑、一言に近いような短文また冷やかしと思えるメッセージはスルーさせていただきますので、併せてご理解ください。

集まりませんか？

広島市中区

本日、暇で時間のある人達で集まりませんか？飲んだり食べたり喋ったり歌いたい人はカラオケ歌ったりダラダラと時間を過ごすのも良いですよ知らない人達とで仲良くなる人もいますもし興味があればメッセージください場所は中区中心部時間は21時から3時間くらい飲み放題チャーム食べ放題カラオケ歌い放題で一品料理が付きます参加費3650円(税込4000円) 盛り上がって延長があっても上記のみの料金なので安心してご参加ください詳しい場所などはメッセージでお知らせします人数は会話のしやすい8人又は10人限定の少人数にしています現在4人なので残り4人で締切ますので少人数でも構わないと言う方はメッセージください大人数がいいと言われる方には向いてないと思いますのでその辺も併せてメッセージください

タントカスタムRSインタークーラーターボ黒

39,800円 広島市中区

補足車検切れの為仮ナンバー取得されて11/6来週の月曜日 19時以降に引き取りに来て頂ける方だけメッセージをお願いします質問だけ既読スルーの方々が多くお取引の不安になりますのでそのような方はお断りしてますのでご了承ください。トラブル回避の為下記の条件でご納得いただいた方でお願いします。個人売買ではトラブルが多くありますのでご協力ください。連絡可能な電話番号と免許証のコピー又は写メと名義変更後の車検証のコピー又は写メをそれぞれ郵送又はSMSに写メの画像を添付して送って頂き確認後に破棄又は写メ削除をしていますのでご理解ご協力可能な方でお願い致します。初年度登録年月日平成20年10月です。車検2023/10/31 現在切れてますので仮ナンバーでお願い致します。外装は大きなヘコミや傷はありませんが経年による小傷はあります。内装は綺麗だと思います。けっこう大事に乗っていました。修復歴は自分が乗っての修復はありませんが前オーナーであったのかは定かではありませんが購入する際に基本修復歴無しを購入しているので無かったと思います。走行約19万キロ現在不具合はありません。セカンドとして乗っていますが前回車検を受けてからはコロナの影響でほとんど乗る機会がなく100キロも走っていないのが現状です。今回も車検を受けて乗るつもりでいましたが現在借りている２つの駐車場の内ひとつの場所だけが置けなくなるみたいなので泣く泣く売却ということになりました。よく走るしけっこう気に入って乗っていましたがまた次のオーナーさんにと思っています。左電動スライドドアキセノンHID レザー調シートカバー momo本革ステアリング 14インチアルミ 9インチ社外ポータブルナビ (ワンセグまたはフルセグ観れます) スマートキー ETC バッテリーは新品に変えています今年？だったような気がしますがとにかく交換してまだあまり経っていません。前回の車検時の前後にはタイヤを新品に変えています。あれからほとんど走っていないので溝も大丈夫と思います。現時点では不具合はありません。が中古車なのでいつどこがダメになるか分かりませんのでそこをご理解納得された上でのご購入をご検討ください。ノークレームノーリターンでお願いしますm(__)m また取りに来られる方限定で書類を揃えていただき名義変更その他などなど購入者様で全てやっていただける方限定でお願いします。気になった方々は是非メッセージよろしくお願いします。

おすすめのお店

広島市中区

中区中心部で週2日少人数で集まっては飲み会していますので皆さんもどうですか？おすすめの隠れ家的なお店でとても気に入っています。自身もお店で出会った人とリアルな仲になったりたまのイベントやオフ会などに参加して楽しんでいますが他所のお店のように多くもなくどちらかと言えば少なくゆったり落ち着いて飲んだり出来ます。ママとスタッフだけでこじんまりして落ち着いて飲んだり歌ったり出来ますし今まで行ったお店のようにガツガツしてなく料金もリーズナブルで安心です。とりあえず週末の飲み会メンバーと平日に独自で行ってみたい人などを募集しますので詳細などは個別にしますので気になったらメッセージお願いします。

全7件中 1-7件表示