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イベント

祝日19時〜　誰も教えてくれない購入前にすべき事、そして購入後の事。「任せる管理」の落とし穴とは?

10/10 渋谷区恵比寿南

【不動産賃貸、物件購入後の空室対策セミナーです】 -------------------------------------------------------------- 今秋・年末の入退居シーズンに向けて今すぐ実践できるセミナーとなります。一棟物件、新築アパートを中心に、不動産経営を中長期的に安定稼動させるために必ず押さえておきたい3つのポイントをお話いたします。毎回満員となるオーナー様に人気のセミナーです。お早めにご予約下さい。 1.「任せて終わり」の管理ではなく、オーナー自らが管理・リーシングのノウハウを学ぶ 2.不動産事業の経営者として知っておきたい「業界の仕組みとウラ側」を把握することで「落とし穴」を回避する 3.上記「1」「2」を把握することで、経営者として「安心できる管理のカタチ」を見出す ※写真にてセミナー内容を一部公開中！ -------------------------------------------------------------- 20年の管理実績で蓄積された「空室対策」、「安定稼動」のノウハウを、オーナーが即実践できるカタチにしてお伝えいたします。そして、次に知っておきたいことは不動産業界の仕組みです。業界のそのウラ側までお話します。そしてオーナーの大切な資産を「どうすれば守れるのか」という疑問をスッキリさせる、そんな答えをご用意しています。「任せる賃貸管理」から「オーナーの想いを、クラウドでの正確な情報とフィールドワークでサポートさせる」そんな次世代のプロパティマネジメントのカタチを明確な答えと共にお伝えしたいと思います。「物件購入」セミナーではなく「購入後の管理」に特化したセミナーですので安心してご参加ください。 -------------------------------------------------------------- 【誰も教えてくれなかった購入後の事。「任せる管理」からの脱却法！】・空室日数を減らし安定稼動をさせる４つの方法とは？　・マーケットの把握と値付けのノウハウ　・囲い込みを防ぐ方法とネット露出のhowto 　・客付け業者へのアプローチ方法と付き合い方　・空室を減らす個別施策のノウハウ・誰も言わない業界の仕組みとウラ側を把握する　仕組みを理解することで多くのことが改善します。　ウラ側を把握することで、その自衛方法が見つかります。・失敗しない管理会社の選び方　すぐ使える、管理会社の良し悪しを判断するチェックポイントとは。　管理会社のブラックボックス、その開け方をお伝えします。＊セミナー終了後、ご希望者に個別相談会も行います。・事前申し込みが必要となります。・お電話でもセミナー、および個別相談会の受付をしております。お気軽にお問い合わせください。　フリーダイヤル　０１２０－９３７－７９５　メール　seminar@nos-estate.co.jp -------------------------------------------------------------- セミナー講師　大槻圭将（株）ノースエステート代表取締役社長／（株）レンダーズクラウド取締役社長／（株）レンダーズエステート　取締役社長（純粋持ち株会社）在学中に起業、通信・メディア事業を経て不動産分野で事業を展開。以後、三井不動産住宅リース（株）のリーシングに尽力する。ノースエステートの不動産管理を主力とし、2016年に第20期をむかえる。 PM（管理）、LM（テナント付け）大手貸主法人客付け実績全国第3位。都心東エリア1位、都心西エリア1位。大手法人から個人オーナーまで、管理戸数1,100戸以上、客付け実績7,000戸以上。近年、IT企業のファウンダーと共同設立したシステム開発会社にてオーナー用管理クラウドシステム「レンダーズクラウド」を開発。「新しい不動産管理のカタチ」を目指し、オーナーと同じ心の温度で不動産管理の透明化に取り組む。 -------------------------------------------------------------- 当社では不動産業界の透明化を図るべく、今までにないオープンな情報を既存物件オーナーへ有益な情報をお伝えしております。一般のオーナー限定にて無料開催をしており、同業者の参加は固くお断りさせていただいております。ご参加の際は、同業者ではない旨の確認のため、社会保険証もしくは名刺2枚を拝見させていただく場合もございます。なにとぞご協力くださいますようお願い申し上げます。

10/04

イベント

【失敗しないための間取りとリーシング管理セミナー】新築一棟、着工前に知っておきたい7つの事

10/20 渋谷区恵比寿南

【新築アパート1棟を建設予定のオーナー様】新築アパートの間取りは、初期プランのままでも良いのか、利回りを重視した賃料設定は、競合と比較して適切な賃料なのか、竣工後のリーシングプランや空室対策は誰がやってくれるのか等、着工前や竣工後にご不安な事ございませんか？当セミナーは、管理戸数1,100戸、客付仲介7000戸以上の実績を持つ管理会社の（株）ノースエステート（NOS）が主催しております。その不動産管理会社から見た『客付しやすい入居者に人気のある間取りや設備』『競合物件と比較した適切な賃料設定』『長期入居を実践する不動産管理方法』をお伝えし、着工前の今しかできない＆今すぐ実践できるテクニックをお教えする業界唯一の新築間取り＆リーシングセミナーとなります。 -------------------------------------------------------------- 【セミナー概要】社会人の方にもご参加頂きやすい様、1時間で終了する小規模セミナーとなります。お気軽にご参加下さい。・新築一棟、着工前に知っておきたい7つの事は？ 1.人気の間取り、不人気の間取りを把握する 2.近隣競合のリサーチ方法と鳥カゴの作り方 3.管理費分けの意味と設定方法 4.新築リーシング「1.3.6の法則」と収支計画 5.賃貸仲介会社を訪問して初めてわかる「本当の事」 6. 物件情報の「公開レベル」と「ネット露出」 7.竣工後、客付に必要な「反響の把握と賃料改定」ｰｰ講師大槻圭将価格無料 / 11月までの期間限定「Wキャンペーン」実施中日程 10月20日(木) 19:00～20:00 (18:45 開場) 定員 6名会場東京都渋谷区恵比寿南2-1-8恵比寿OTビル2階ノースエステート恵比寿本社（恵比寿OTビル２F）交通 ■ＪＲ恵比寿駅西口徒歩5分 ■地下鉄東京メトロ日比谷... 主催株式会社ノースエステート

10/04

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賃貸アパート（木造/軽量鉄骨/1棟10戸程）の空室を埋める「空室率35％時代傾向と対策」緊急セミナー

10/18 渋谷区恵比寿南

【空室率35％!対策はお済みですか?】 -------------------------------------------------------------- 相続税増税に伴う賃貸住宅の急増により、2015年4月より首都圏のアパート（木造・軽量鉄骨）空室率が急激に悪化しております。首都圏平均でも空室率は35％を越え、3部屋に１部屋が空室となる状況が予測されております。当セミナーは、ここ数年で急増したローコストアパート専門の空室対策セミナーとなります。今後、空室率がより悪化する事が予測される今だからしておくべき緊急課題と対応策を。ノースエステートでは、20年の客付実績と管理戸数1,100戸以上の実績から、「賃貸アパート（木造・軽量鉄骨等の低価格アパート等）に最も適した空室対策と不動産管理会社の選び方」をお伝えいたします。 -------------------------------------------------------------- 現在運用中の物件情報を御持ち頂ければ、無料にてコンサルティングを実施いたします。 -------------------------------------------------------------- 【セミナー概要】急増した背景を把握し、ローコストアパートに最も適した不動産経営方法をお伝えいたします。社会人の方にもご参加頂きやすい様、平日夜間1時間で終了する小規模セミナーとなります。お気軽にご参加下さい。・ローコストアパート経営の現状を知る 1.驚異的な空室率「35%」の上昇事由を知る 2.退居時の募集コストと稼働率の低下 3.入居長期安定化が「利回り」に寄与する 4.成功オーナー様の事例ご紹介 5.「寝た子を起こすな」＆「借主満足度」講師大槻圭将価格無料 / 11月までの期間限定「Wキャンペーン」実施中日程 10月18日(火) 19:00～20:00 (18:45 開場) 定員 6名会場東京都渋谷区恵比寿南2-1-8恵比寿OTビル2階ノースエステート恵比寿本社（恵比寿OTビル２F）交通 ■ＪＲ恵比寿駅西口徒歩5分 ■地下鉄東京メトロ日比谷... 主催株式会社ノースエステート

10/04

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金曜19時〜　誰も教えてくれない購入前にすべき事、そして購入後の事。「任せる管理」の落とし穴とは?

10/14 渋谷区恵比寿南

オーナーが不動産経営をする上で知っておきたいリーシングのノウハウと不動産業界のウラ側とは？落とし穴を回避し、大切な資産を安心して安定稼動させるための必須知識をお伝えします。購入の勧誘等は一切ございません！【セミナー概要】誰も教えてくれなかった購入後の事。「任せる管理」からの脱却法！】・空室日数を減らし安定稼動をさせる４つの方法とは？　・マーケットの把握と値付けのノウハウ　・囲い込みを防ぐ方法とネット露出のhowto 　・客付け業者へのアプローチ方法と付き合い方　・空室を減らす個別施策のノウハウｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ講師大槻圭将価格無料 / セミナー参加者様特典をご用意しております。日程 10月14日(金) 19:00～20:30 (18:45 開場) 定員 6名会場東京都渋谷区恵比寿南2-1-8恵比寿OTビル2階　　　　ノースエステート本社セミナー会場（恵比寿OTビル2階）交通 ■ＪＲ恵比寿駅西口徒歩5分 ■地下鉄東京メトロ日比谷... 主催株式会社ノースエステート

10/04

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【失敗しないための間取りとリーシング管理セミナー】新築一棟、着工前に知っておきたい7つの事

10/7 渋谷区恵比寿南

【新築アパート1棟を建設予定のオーナー様】新築アパートの間取りは、初期プランのままでも良いのか、利回りを重視した賃料設定は、競合と比較して適切な賃料なのか、竣工後のリーシングプランや空室対策は誰がやってくれるのか等、着工前や竣工後にご不安な事ございませんか？当セミナーは、管理戸数1,100戸、客付仲介7000戸以上の実績を持つ管理会社の（株）ノースエステート（NOS）が主催しております。その不動産管理会社から見た『客付しやすい入居者に人気のある間取りや設備』『競合物件と比較した適切な賃料設定』『長期入居を実践する不動産管理方法』をお伝えし、着工前の今しかできない＆今すぐ実践できるテクニックをお教えする業界唯一の新築間取り＆リーシングセミナーとなります。 -------------------------------------------------------------- 【セミナー概要】社会人の方にもご参加頂きやすい様、1時間で終了する小規模セミナーとなります。お気軽にご参加下さい。・新築一棟、着工前に知っておきたい7つの事は？ 1.人気の間取り、不人気の間取りを把握する 2.近隣競合のリサーチ方法と鳥カゴの作り方 3.管理費分けの意味と設定方法 4.新築リーシング「1.3.6の法則」と収支計画 5.賃貸仲介会社を訪問して初めてわかる「本当の事」 6. 物件情報の「公開レベル」と「ネット露出」 7.竣工後、客付に必要な「反響の把握と賃料改定」【セミナー講師　大槻圭将よりご挨拶】ノースエステートでは、20年の客付実績で蓄積された「借主の属性に合わせた人気の間取り・不人気な間取り」、「エリア需要に応じた賃料設定」「竣工後のリーシングプラン、空室対策」等のノウハウを、当社の実績や実例をご紹介しながら、オーナーが即実践できるカタチにしてお伝えいたします。そして、次に知っておきたいことは不動産業界の仕組みです。不動産業界のそのウラ側までお話します。そしてオーナーの大切な資産を「どうすれば守れるのか」という疑問をスッキリさせる、そんな答えをご用意しています。「任せる賃貸管理」から「オーナーの想いを、クラウドでの正確な情報とフィールドワークでサポートさせる」そんな次世代のプロパティマネジメントのカタチを明確な答えと共にお伝えしたいと思います。「物件購入・販売」セミナーではなく「着工前に知っておくべき事」に特化したセミナーですので安心してご参加ください。（セミナー講師　大槻圭将）・お電話でもセミナー、および個別相談会の受付をしております。お気軽にお問い合わせください。　フリーダイヤル　０１２０－９３７－７９５　メール　seminar@nos-estate.co.jp

10/04