空き家活用隊
身分証認証済み
電話番号
法人書類
104
3
1
| 店舗名 | ｌｅｎｄ ｈｏｕｓｅ株式会社 | 営業時間 | 09:00〜18:00 | 備考 | 年中無休 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県近江八幡市加茂町417番地 | 定休日 | - |
店舗紹介
土壁の和室たった部屋をリフォームした事務所です。
リフォーム後の写真はいかがでしょうか？
なかなか素晴らしい出来栄えだと思っています。
このように私が引き取らせて頂いた古民家は、住んで頂いた方に喜んで頂けるよう最大限の良さを引き出し次回利用につなげていきます。
処分に困った古民家をお持ちの方は是非ご連絡下さい！
なかなか素晴らしい出来栄えだと思っています。
このように私が引き取らせて頂いた古民家は、住んで頂いた方に喜んで頂けるよう最大限の良さを引き出し次回利用につなげていきます。
処分に困った古民家をお持ちの方は是非ご連絡下さい！
投稿
不動産
駐車場1台付きの倉庫です。
35,000円
岐阜市 三田洞
車庫としても利用可能な倉庫です。
高さも十分ある建物になりますので、色々な利用用途があるかと思います。
家主の私と直接契約を結びますので、仲介手数料や無駄な付帯費用など必要ありません。
ですので初期費用は、
家賃前払い分 ３５，０００円
保証会社加入費 ２５，０００～３５，０００円（保証会社により異なる）
だけでいいので凄く安いと思います。
実はこの倉庫は学生アパートの入り口にありまして、現在は掃除用の道具を少し入れてるだけなんですが、学生やその親御さんの心配にならないような、あまり出入りも少ないような方が見つかれば貸し出しも考えようかとしています。
例えば、車の保管に使いたいと毎月のように問い合わせを頂きますが、車の保管に使う場合は
・マフラーの音が静かな車であること
・頻繁にこの場所で改造を楽しむような方はNG
・荷物は全て倉庫内にしまう事。
つまり、純粋に大事にしている車を保管したい、派手な改造はしないような方しか受け入れていません。
倉庫に使いたい場合も、毎日のように荷物を出し入れするような方はNG、たまにしか出し入れしないようなおとなしい使い方の方にしかお貸しできません。
なぜなら、自分にも年頃の子供がいますが子供を住ませるアパートの入り口に治安悪そうに見える環境があったら借りたくないと思うからです。
そんな考えの元でご理解が頂けそうであれば、ご検討下さい。
物件の内覧動画を付けておきますので、ご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=n7lGFNgGlxA&t=5s
不動産
現況利回り１４．９８％ 満室利回り１６．７３％！仲介手数料不要！平成１３年築、鉄骨アパート
40,000,000円
岐阜市 三田洞
現在の持ち主である私との直接契約の為、仲介手数料不要となります。
不動産屋からも４，２００万円で募集してもらっていますが、直接だと手数料がいらないので２００万円値下げしています。
満室経営が続いている優良物件だと思っています。
さらに土地も余っているので追加建築も可能です。
募集中の倉庫に関してはジモティのみで募集を続けていますが、２ヶ月に１件程度は真剣な見学希望が来ている状態です。ただ、アパートの入り口にある倉庫なので入居条件をかなり選定していまして、現在まで応募のあった方は全てお断りしている状況です。
アパート１０室（満室）
４０８，６００円／月
一軒家（入居中）
９１，０００円／月
計４９９，６００円
倉庫（募集中）
３５，０００円／月
駐車場１０台（7台募集中）
３，３００円／1台
23100円／7台
現在の収入
４９９，６００円／月
満室、満車想定
５５７，７００円／月
アパートの情報
https://www.lendhouse.net/mita
室内動画
https://www.youtube.com/watch?v=upvwhwPO1DA&t=397s
不動産
駐車場３台可能！しかも屋根付き駐車場です。
68,000円
長浜市 石田町
現在はお住まい頂いていて、３月末に空き予定、４月中旬から入居可能な物件です。
長浜市石田町の一軒家です。
収納スペースが凄く多く、屋根付きガレージもあり充実した物件です。
トイレも上下階両方にあり、とてもキレイです。
家主の私と直接契約を結びますので、仲介手数料や無駄な付帯費用など必要ありません。
ですので初期費用は、
家賃前払い分 ６８，０００円
保証会社加入費 ３４，０００円
合計１０２，０００円
だけでいいので凄く安いと思います。
室内を紹介する動画を作成致しました。
是非ご覧ください。
https://youtu.be/9CcyKSTbXmA
評価
