RYUSHOさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- RYUSHO
- 認証 ：
- 身分証認証済み 電話番号
- 評価 ：
-
1
0
0
- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2025/10/21
- 居住区 ：
- 未登録
- 職業 ：
- 未登録
投稿一覧
不動産
長野県小諸市 別荘地150万円！
1,500,000円
小諸市 大久保（大字）
当方所有の長野県小諸市大久保所在の山林を売却いたします。一度お申し込みがあり、お話を進めおりましたが、買主様の事情によりキャンセルが生じましたので、再度の掲載になります。
詳細事項やご質問等がございましたら、お問い合わせいただければ回答いたします。
⚠️必ず本ページを一読のうえ、お問い合わせくださいますようお願いいたします。本ページをお読みいただけていないと判断される場合、意思疎通が困難な場合、または非常識な言動が見受けられる場合には、お取引をお断りすることがございます（場合により運営へ報告いたします)
お申し込みいただいた方を最優先とさせていただきます。
詳細説明中であっても、他の方から正式なお申し込みがあった場合は、申込順での対応となりますので、あらかじめご了承ください。
【物件概要】
・所在地：長野県小諸市大久保2426-1037,2426-1249
・地積：2筆合計 1,482㎡
・立地：別荘地内の傾斜地（資材置場等の利用には不向きかもしれません）
・境界：一部に境界票を確認できますが、全体的には不明です
【敷地内小屋について】
・床抜けあり
・2025年7月時点で雨漏りなし(但し、天井は傷んでいる可能性があります)
・鍵は2025年7月に交換済み（スペアを含め3本お渡しします）
・残置物（簡易毛布・土袋・木材・工具等）：現段階では現状での受け渡しになります。
⚠️本物件については、当方にて建築や造成の検討を行っていないため、建築基準法その他関係法令への適合可否についての調査は実施しておりません。建築・造成等をご検討の場合は、必ず買主様ご自身の責任において、事前に関係法令および行政庁への確認をお願いいたします。
⚠️ 伐採につきましては、小諸市役所へ「伐採届」の提出が必要となります。ただし、許可制ではなく届出のみと聞いております。詳細につきましては必要に応じて小諸市役所農林課へご確認いただければと思います。
【契約・お手続きについて】
・契約手続きは郵送にて完結可能です。
・当方は遠方居住のため、現地案内は行っておりません。現地確認は買主様ご自身でお願いいたします。(近隣にご迷惑とならない範囲での立入りは問題ありません）
・現況についての詳細説明をご希望の場合は、事前に「お名前・ご連絡先」をお知らせください。当方の不動産管理用携帯番号より折り返しご連絡いたします。
・不動産取得税については買主様に課税されすので、ご負担ください。固定資産税につきましては、令和9年度分から買主様に課税されます。
【販売価格】
1,500,000円
※別途、下記費用が必要となります。
【別途ご負担いただく費用】
① 約10,000円
契約書作成費用（当方指定：神田法務事務所）
② 約60,000以下
司法書士・登記費用
（当方指定：司法書士正村事務所）
※一般相場より安価かと思われます。
【契約の流れ】
① お申し込み確認後、行政書士へ契約書作成を依頼します。
② 契約書完成後、郵送いたしますので、ご記入・ご押印のうえご返送ください。返送時に、売買代金330,000円を当方指定口座へお振り込みください。
③ 入金確認後、司法書士へ所有権移転登記を依頼します。その後、司法書士より必要書類が郵送されますので、ご対応・ご返送をお願いいたします。
④ 行政書士費用および司法書士費用は、一旦当方が立替払いを行います。登記完了後、領収書を提示いたしますので、速やかに当方指定口座へお振り込みください。※一度当方が立替払いを行う為、買主様名義での領収書発行はできません。
【ご注意事項】
⚠️お申し込み後のキャンセルおよび価格交渉はお受けできません。お申し込み後にキャンセルされた場合は、売買代金および、その時点までに発生した行政書士費用等を全額ご請求いたします。また、途中で連絡が取れなくなった場合等には、当方が依頼している法務事務所・弁護士事務所等から連絡させていただく場合があります。
・お申し込み時には、「氏名・住民票記載住所・電話番号」をご提示ください（司法書士への依頼時に必要となります）。
・本物件に関するお問い合わせ・お申し込みは、ジモティーのDMのみ承ります。お申し込み後は、メールにてご連絡を取らせていただきます。
⚠️掲載写真と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
⚠️本契約は現況有姿での売買とし、契約不適合責任は負いません。
・過去に前所有者が不動産会社へ売却依頼していた情報がインターネット上に残っている可能性がありますが、当方は一切関与しておらず、本ページ以外での掲載も行っておりません。
・宅建業者ではなく、個人のオーナーです。
不動産
【お取引決定しました】倉敷市の原野が13万円
130,000円
倉敷市 下津井吹上
岡山県倉敷市所在の原野を売却いたします。
現在の価格は2026年1月末までにお申し込みいただいた方に限ります。
詳細事項やご質問等がございましたら、お問い合わせいただければ回答いたします。
⚠️必ず本ページを一読のうえ、お問い合わせくださいますようお願いいたします。本ページをお読みいただけていないと判断される場合、意思疎通が困難な場合、または非常識な言動が見受けられる場合には、お取引をお断りすることがございます（場合により運営へ報告いたします）。
お申し込みいただいた方を最優先とさせていただきます。
詳細説明中であっても、他の方から正式なお申し込みがあった場合は、申込順での対応となりますので、あらかじめご了承ください。
【物件概要】
・所在地：岡山県倉敷市下津井吹上一丁目97番2
※地番のため、マップ検索では表示されません。下記Googleマップ（ピン位置）にて場所をご確認ください。
※道幅が細いため、Googleストリートビューは表示されません。
https://maps.app.goo.gl/38rwERP9U9NUHj5d6?g_st=ic
・地積：56㎡
・境界：全体的に未確定
97番3は当方が引き続き所有予定の土地のため、右側隣地は当方所有地となります。いずれにしても境界は未確定のため、概ねの位置関係をご理解いただいたうえでのご検討をお願いいたします。確定測量を実施される場合は、立会い等の協力には応じます。
【敷地内の状況】
・敷地内には大きな木が一本あり、その周囲は草木で覆われています。道路側へ枝木の越境がありますが、当方が所有して以降、伐採等は行っておりません。ご希望があれば、比較的安価で対応可能な伐採業者をご紹介可能です。
⚠️本物件については、当方にて建築や造成の検討を行っていないため、建築基準法その他関係法令への適合可否についての調査は実施しておりません。建築・造成等をご検討の場合は、必ず買主様ご自身の責任において、事前に関係法令および行政庁への確認をお願いいたします。
【契約・お手続きについて】
・契約手続きは郵送にて完結可能です。
・当方は遠方居住のため、現地案内は行っておりません。
現地確認は買主様ご自身でお願いいたします。
なお、立会いをご希望の場合は、1月下旬〜2月上旬に岡山県へ行く予定があるため、日程確定後に調整可能です。
（近隣にご迷惑とならない範囲での立入りは問題ありません）
・現況についての詳細説明をご希望の場合は、事前に「お名前・ご連絡先」をお知らせください。当方の不動産管理用携帯番号より折り返しご連絡いたします。
・令和8年分固定資産税については、当方にて負担いたします。
（通常は当方宛に課税される見込みですが、万が一買主様宛に請求が届いた場合でも、当方にてお支払いいたします）
【販売価格】
130,000円
※別途、下記費用が必要となります。
【別途ご負担いただく費用】
① 約15,000円
契約書作成費用（当方指定：神田法務事務所）
② 約70,000円以下
司法書士・登記費用
（当方指定：片岡えり子司法書士事務所 または 司法書士正村事務所）
※一般相場より安価かと思われます。
【契約の流れ】
① お申し込み確認後、行政書士へ契約書作成を依頼します。
② 契約書完成後、郵送いたしますので、ご記入・ご押印のうえご返送ください。
返送時に、売買代金130,000円を当方指定口座へお振り込みください。
③ 入金確認後、司法書士へ所有権移転登記を依頼します。
その後、司法書士より必要書類が郵送されますので、ご対応・ご返送をお願いいたします。
④ 行政書士費用および司法書士費用は、一旦当方が立替払いを行います。
登記完了後、領収書を提示いたしますので、当方指定口座へお振り込みください。
※上記はおおまかな流れです。依頼する司法書士事務所により、②以降の手順が変更となる場合があります。
【ご注意事項】
⚠️お申し込み後のキャンセルおよび価格交渉はお受けできません。お申し込み後にキャンセルされた場合は、売買代金および、その時点までに発生した行政書士費用等を全額ご請求いたします。また、途中で連絡が取れなくなった場合等には、当方が依頼している法務事務所・弁護士事務所等から連絡させていただく場合があります。
・お申し込み時には、「氏名・住民票記載住所・電話番号」をご提示ください（司法書士への依頼時に必要となります）。
・本物件に関するお問い合わせ・お申し込みは、ジモティーのDMのみ承ります。お申し込み後は、メールにてご連絡を取らせていただきます。
⚠️掲載写真と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
⚠️本契約は現況有姿での売買とし、契約不適合責任は負いません。
・過去に前所有者が不動産会社へ売却依頼していた情報がインターネット上に残っている可能性がありますが、当方は一切関与しておらず、本ページ以外での掲載も行っておりません。
・宅建業者ではなく、個人のオーナーです。
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こんにちは。感謝を申し上げます。