利回36.3% （満室中）駅徒歩8分 オーナーチェンジ群馬県桐生市堤町
1,980,000円
中央区 豊海町
【オーナーチェンジ物件】
- 賃貸中（満室）につき、すぐに家賃収入が発生。
- 駅まで徒歩8分の便利な立地。
- 賃料月額60,000円 年収720,000円 利回り36.3%
前橋や高崎、栃木方面にアクセスが可能です。
- 設備復旧義務はありません。（DIY可能）
- 賃借人短期解約時違約金あり！
- 駐車場はありませんが、物件から約１０メートルの場所に月極駐車場あり！月額3,000円〜
風情ある古民家の平家建て！
レトロな生活が低価格で実現♪
簡単な運動やゴルフ練習にもお使い頂ける、
１０坪以上の庭付きなので、のびのびと快適に暮らせます。
ちなみにゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側付です。
家族の安心拠点になる３ＳＤＫ＋庭。
物件概要
①土地面積:243,60㎡ 73坪
建物面積:56.19㎡ 平屋建て
②固定資産税評価額
土地 約436万円 建物 約18万円
③築年数 92年
④間取り 3SDK＋庭
⑤所在地:群馬県桐生市堤町1-13-17
⑥普通借家2年 2025年6月1日 起算日
設備復旧義務免責（DIYOK）
敷金、礼金なし、ペット飼育予定なし。
入居者は、30代会社員 単身になります。
⑦最寄り駅名
・上毛線 丸山下駅徒歩8分
・JR桐生駅 徒歩18分
※前橋や伊勢崎、栃木方面へアクセス良好です。
⑧修繕箇所
・賃借人にて建物東側部分に雨避け、雨樋いを新規交換しております。
・賃借人にてエアコンを一台新設されました。
⑨公営水道、公共下水、桐生ガス
⑩前面道路 公道に接道
幅員4メートル 接道約11.5メートル
【購入時諸費用】
所有権移転登記費用 約10〜12万円
印紙代 200円
固定資産税清算金 未定（引渡時日割）
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお申し付けください。ご検討よろしくお願いします。
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Pasha (投稿者の返信コメント)
この度はありがとう御座いました。 引き続き次の機会もどうぞ宜しくお願い申し上げます。😊
2025/08/10 11:22